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文檔簡介

2025農田租賃補償合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市縣簽訂：甲方（出租方）：地址：身份號碼/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：身份號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方擬就農田租賃及補償事宜達成協議，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》等相關法律法規的規定，經友好協商，特訂立本合同如下：第一條合同標的甲方同意將其擁有合法使用權的位于省市縣鄉（鎮）村的農田（以下簡稱“租賃土地”），出租給乙方用于農業生產經營或其他合法用途。租賃土地的具體位置、面積及四至范圍以雙方共同確認并經政府相關部門備案的地圖或文件為準。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在合同期滿后，雙方可協商續租事宜，并另行簽訂書面協議。若未續簽，則乙方應在合同期滿后日內將租賃土地交還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金按年支付，乙方應于每年的月日前支付當年租金。如遇特殊情況需延期支付，雙方可協商一致后書面確認。3.3甲乙雙方約定，租金支付方式為銀行轉賬或現金支付，具體方式由雙方另行協商確定。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：甲方應確保租賃土地的合法性，并提供相關權屬證明文件。在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。甲方有權監督乙方對租賃土地的使用情況，并要求乙方遵守國家法律法規及地方政策。4.2乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。在租賃期間，如遇自然災害或其他不可抗力因素導致損失，乙方應及時通知甲方，并協助處理相關事宜。第五條補償條款5.1租金調整機制：為保證雙方權益，租金每年可根據市場行情或政策變化進行合理調整，具體調整方式由雙方協商確定并簽訂補充協議。5.2補償金支付：在租賃期間，如因政府征收、征用或其他公共利益需要導致租賃土地被占用或收回，乙方有權獲得相應的補償。甲方應協助乙方辦理相關補償事宜，并確保乙方的合法權益不受損害。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的一切損失。6.2若乙方逾期支付租金超過日，則每逾期一日需按應付金額的‰支付違約金。若逾期超過個月，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。6.3若乙方擅自轉租、抵押或改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于年租金的違約金。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于政府相關部門備案或其他合

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