打印店鋪合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方打印店鋪事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置甲方將位于[店鋪具體地址]的打印店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。2.店鋪用途乙方租賃該店鋪僅用于從事打印業務，包括但不限于文件打印、圖文排版、裝訂等相關服務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。3.店鋪設施設備甲方應保證該店鋪現有設施設備（包括但不限于打印機、復印機、電腦、裝訂機等，詳細清單見附件一）能夠正常使用，交付給乙方時，雙方應共同對設施設備進行查驗，并在交接清單上簽字確認。租賃期間，乙方應負責保管和正常使用該等設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償；如因正常損耗需要更換或維修的，由甲方負責，但乙方應及時通知甲方。二、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.續租租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該店鋪，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不再出租該店鋪，乙方應在租賃期滿后按時騰空并交還店鋪。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期間內原則上保持不變，但如遇市場行情變化等特殊情況，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內開具合法有效的發票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還店鋪及設施設備后的[x]天內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用店鋪的情況進行監督檢查。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行的，有權解除本合同。2.義務應保證該店鋪產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方能夠正常使用該店鋪。按照本合同約定向乙方交付店鋪及設施設備，并保證其能夠正常使用。負責對店鋪的主體結構及公共設施設備進行維修保養，確保乙方的正常經營不受影響，但因乙方使用不當造成的除外。在租賃期間，如需對店鋪進行改建、擴建或裝修，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。因甲方改建、擴建或裝修給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用該店鋪及設施設備。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，乙方有權要求甲方退還剩余租金及押金，并按照實際使用時間結算租金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。應合理使用該店鋪及設施設備，不得擅自改變店鋪結構、用途或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成店鋪或設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用該店鋪從事違法違規活動。應承擔租賃期間因使用該店鋪產生的水、電、燃氣、物業管理費等一切費用，并按時繳納。在租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定按時騰空并交還店鋪及設施設備，保證店鋪及設施設備完好無損（正常損耗除外）。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在店鋪內。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方交付店鋪及設施設備，或交付的店鋪及設施設備不符合約定，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當月租金標準的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方未履行維修保養義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，按照當月租金標準的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，收回店鋪，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變店鋪用途、結構或損壞設施設備，應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本合同，收回店鋪，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方利用該店鋪從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，收回店鋪，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未經甲方書面同意，擅自將店鋪轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本合同，收回店鋪，并沒收乙方已支付的押金。乙方還應支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定按時騰空并交還店鋪及設施設備，每逾期一天，應按照當月租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行騰空店鋪，并要求乙方承擔因此產生的費用及賠償損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同