個人合租商鋪協議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就合租事宜達成如下協議：一、合租商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅用于[約定的經營項目]經營活動，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、合租期限及租金支付1.合租期限本協議合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。合租期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需續租或終止協議，需提前[通知期限]書面通知對方。2.租金及支付方式雙方約定，每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，如月/季/半年]支付，支付時間為每個周期開始前[x]天。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬/現金支付等]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________乙方應在租金支付期限屆滿前，將租金足額支付至上述賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[寬限期]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。三、費用分擔1.租金以外的費用：除租金外，該商鋪在合租期間產生的其他費用（包括但不限于物業費、水電費、燃氣費、通訊費、垃圾處理費等）由甲乙雙方按照[約定的比例，如甲方[x]%，乙方[x]%]分擔。2.費用支付方式各項費用由雙方各自負責繳納。甲方應在收到相關部門繳費通知后，及時按照分擔比例通知乙方支付其應承擔的部分。乙方應在接到甲方通知后的[繳費期限]內，將其應分擔的費用支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，按照本協議租金逾期支付的相關約定承擔違約責任。四、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及乙方應分擔的各項費用。有權對商鋪的使用情況進行監督，如發現乙方有違反本協議約定或損害商鋪利益的行為，有權要求乙方糾正或賠償損失。在合租期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方。2.義務保證該商鋪具有合法出租的權利，不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的法律障礙。按照本協議約定提供商鋪及相關設施設備，并確保其正常使用功能。在合租期間，負責對商鋪的主體結構及公共部分進行維修和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與經營相關的手續（如有需要），提供必要的證明文件和協助。乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用商鋪的相應區域進行合法經營活動。在合租期限內，有權根據經營需要對商鋪內部進行合理裝修和布置，但應提前通知甲方，并不得損害商鋪結構和其他設施設備。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或提前解除協議時，乙方應將商鋪恢復原狀。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如商鋪維修、費用分擔等。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及各項費用，承擔因其經營活動產生的所有稅費和法律責任。合法使用商鋪，不得擅自改變其用途，不得從事違法違規經營活動。遵守國家法律法規及物業管理規定，維護商鋪及周邊環境的整潔和安全。未經甲方書面同意，不得將其在商鋪中的權益轉讓給第三方，不得擅自與他人合租或分租該商鋪。在合租期間，妥善保管商鋪內的設施設備，如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。租賃期滿或提前解除協議時，乙方應在規定時間內騰空商鋪，并將其恢復原狀交還給甲方。逾期未騰空或未恢復原狀的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。五、商鋪裝修與改造1.乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，經甲方書面同意后方可進行。裝修改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，不得影響商鋪結構安全和整體外觀。2.裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造過程中產生的一切安全責任和法律糾紛均由乙方負責。3.租賃期滿或提前解除協議時，乙方應拆除其自行裝修改造的部分，恢復商鋪原狀。對于乙方裝修改造后形成的不可拆除的附合部分（如有），甲方不給予任何補償，乙方應無償歸甲方所有。六、商鋪的轉租與轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該商鋪的全部或部分轉租給第三方。2.如乙方因特殊原因確需轉讓其在本協議中的權益，應提前[通知期限]書面通知甲方。在同等條件下，甲方享有優先購買權。乙方應協助甲方辦理相關轉讓手續，轉讓價格及相關事宜由甲乙雙方另行協商確定。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用商鋪或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或各項費用，或者擅自改變商鋪用途、轉讓權益、損壞設施設備等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應在接到對方書面通知后的[賠償期限]內，按照損失金額向對方支付賠償金。如違約方未在規定期限內支付賠償金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期賠償利率]向對方支付違約金。4.雙方違反本協議約定的保密義務、通知義務等其他條款的，應承擔因此給對方造成的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同