拆遷征收合同協(xié)議?甲方（征收方）：名稱：[征收方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[房屋地址及具體范圍]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷征收，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋狀況乙方被征收房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。該房屋有[x]間臥室、[x]間客廳、[x]個廚房、[x]個衛(wèi)生間等，具體格局及裝修情況如下：臥室：地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)]地板，墻面為[墻面裝飾材料及顏色]，安裝有[臥室門窗類型及尺寸]門窗，配備有[臥室家具及電器清單，如床、衣柜等]。客廳：地面為[地板材質(zhì)或地磚材質(zhì)]，墻面[墻面裝飾材料及顏色]，吊頂為[吊頂類型及材質(zhì)]，安裝有[客廳門窗類型及尺寸]門窗，擺放有[客廳家具及電器清單，如沙發(fā)、電視等]。廚房：整體櫥柜為[櫥柜材質(zhì)及款式]，配備有[廚房電器清單，如爐灶、抽油煙機(jī)等]，墻面貼有[廚房墻面瓷磚材質(zhì)及顏色]瓷磚，地面為[廚房地磚材質(zhì)及顏色]地磚。衛(wèi)生間：安裝有[衛(wèi)生間潔具清單，如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等]，墻面貼有[衛(wèi)生間墻面瓷磚材質(zhì)及顏色]瓷磚，地面為[衛(wèi)生間地磚材質(zhì)及顏色]地磚，頂部為[衛(wèi)生間吊頂類型及材質(zhì)]吊頂。2.附屬設(shè)施房屋附屬的院子面積為[x]平方米，院子地面為[地面材質(zhì)，如水泥、地磚等]，院子周圍建有[圍墻材質(zhì)及高度]圍墻。院子內(nèi)有[附屬設(shè)施清單，如車庫、儲物間、花草樹木等]。車庫位于[車庫位置]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[車庫結(jié)構(gòu)類型]，大門為[車庫門類型]。儲物間位于[儲物間位置]，建筑面積為[x]平方米，用于存放[存放物品說明]。院子內(nèi)種植有[樹木品種及數(shù)量、花草品種及數(shù)量]等花草樹木。3.土地狀況乙方房屋所占用土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地面積為[x]平方米。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序和要求，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷征收。在拆遷征收過程中，有權(quán)對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核查驗。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法實施拆遷征收行為。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷征收補(bǔ)償費用。負(fù)責(zé)辦理拆遷征收相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在拆遷征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的人身和財產(chǎn)安全。對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷征收時，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境造成不必要的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷征收補(bǔ)償費用。有權(quán)獲得合理的拆遷安置補(bǔ)償，包括但不限于房屋安置、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞健Ｔ诓疬w征收過程中，有權(quán)對甲方的拆遷征收行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，配合甲方辦理拆遷征收相關(guān)手續(xù)，提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料。在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。房屋交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。積極配合甲方進(jìn)行拆遷征收工作，不得阻撓、妨礙甲方的正常拆遷征收活動。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。三、拆遷征收補(bǔ)償1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[x]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋價值補(bǔ)償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估確定，房屋評估價值為人民幣[x]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償：包括院子、車庫、儲物間、花草樹木等附屬設(shè)施，補(bǔ)償金額為人民幣[x]元。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：院子：按照每平方米[x]元計算，共計[x]元。車庫：按照每平方米[x]元計算，共計[x]元。儲物間：按照每平方米[x]元計算，共計[x]元。花草樹木：根據(jù)市場價值及評估情況，補(bǔ)償金額為[x]元。搬遷補(bǔ)助費：按照房屋建筑面積每平方米[x]元計算，共計人民幣[x]元。臨時安置補(bǔ)助費：因乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付[x]個月的臨時安置補(bǔ)助費，共計人民幣[x]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，按照上一年度月平均營業(yè)額的[x]%計算，給予[x]個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計人民幣[x]元。具體營業(yè)額數(shù)據(jù)以乙方提供的合法有效納稅憑證及相關(guān)財務(wù)資料為準(zhǔn)。2.安置補(bǔ)償（如有）若乙方選擇房屋安置，甲方應(yīng)在[安置房屋交付時間]前，將位于[安置房屋地址]的安置房屋交付給乙方。安置房屋建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。安置房屋的戶型為[戶型描述]，樓層為[具體樓層]，朝向為[朝向描述]。安置房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如毛坯房、簡裝修等]。甲方應(yīng)確保安置房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，辦理好房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用。乙方應(yīng)按照甲方要求及相關(guān)規(guī)定，支付安置房屋差價款（如有）。差價款的計算方式為：安置房屋市場評估價值乙方應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償金額。差價款具體金額為人民幣[x]元。四、付款方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷征收補(bǔ)償費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。2.乙方在騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方后，經(jīng)甲方驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方將剩余的拆遷征收補(bǔ)償費用一次性支付給乙方。五、拆遷征收期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[拆遷征收開始時間]開始實施拆遷征收工作，并在[拆遷征收結(jié)束時間]前完成拆遷征收工作。2.因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w征收工作延誤的，拆遷征收期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷征收補(bǔ)償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已到期的補(bǔ)償費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷征收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更拆遷征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或安置方案等本協(xié)議約定的內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議履行，或要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷征收補(bǔ)償費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)返還已收到的預(yù)付款，并按照本協(xié)議約定支付違約金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方在拆遷征收過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方阻撓、妨礙甲方正常的拆遷征收活動，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并賠償因此給甲方造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另