房屋轉包合同協議?甲方（轉包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方欲將該房屋的相關轉包事宜委托給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[使用用途]，房屋現狀為[詳細描述房屋現狀，如是否裝修、有無附屬設施等]。2.轉包范圍甲方將該房屋的[具體轉包范圍，例如但不限于房屋建筑施工、室內裝修工程、附屬設施建設等，需詳細列舉]轉包給乙方。乙方應按照本協議約定及甲方要求完成轉包范圍內的所有工作，并達到相應的質量標準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的轉包工作進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協議約定及相關標準進行施工或提供服務。有權知曉轉包工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進度。如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與轉包工作相關的基礎資料，包括但不限于房屋產權證明、規劃設計圖紙等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理轉包工作過程中所需的相關手續，如施工許可證等，費用由乙方承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付轉包費用。尊重乙方的工作成果，不得擅自干涉乙方的正常工作安排。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理手續。有權按照本協議約定獲取轉包費用。在轉包工作過程中，如因甲方原因導致工作無法正常進行或延誤的，乙方有權要求甲方給予合理的補償或延長工作期限。2.義務按照本協議約定及相關標準完成轉包范圍內的工作，確保工作質量達到優良水平。在施工過程中，乙方應嚴格遵守國家及地方有關工程建設的法律法規、規范標準，接受甲方及相關部門的監督檢查。自行組織施工隊伍，配備具備相應資質和經驗的管理人員和技術人員，確保施工安全和人員安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。負責轉包工作所需的材料、設備的采購、運輸、保管和使用，并確保材料、設備的質量符合要求。因乙方采購的材料、設備質量問題導致的一切后果，由乙方承擔。定期向甲方匯報工作進度，提交工作報表和相關資料，如每月[具體日期]提交上月工作進度報告及下月工作計劃等。在轉包工作完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。對甲方提供的資料及在工作過程中知悉的甲方商業秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、轉包費用及支付方式（一）轉包費用經雙方協商一致，本次房屋轉包費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成轉包范圍內所有工作所需的費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付轉包費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.當轉包工作完成[x]%時，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付轉包費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.轉包工作全部完成，經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余轉包費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家及地方現行的相關工程建設質量驗收規范、標準進行施工，確保轉包工作質量符合優良標準。具體質量標準如下：[詳細列舉各項工作對應的質量標準，如房屋建筑工程的結構安全標準、裝修工程的材料質量標準和施工工藝標準等]2.驗收程序乙方在轉包工作完成每一部分后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。轉包工作全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后[x]個工作日內組織相關部門及人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，返工費用及因返工造成的工期延誤損失均由乙方承擔。五、工期1.本轉包工作的總工期為[x]天，自本協議簽訂之日起計算。乙方應在總工期內完成轉包范圍內的所有工作，并通過竣工驗收。2.如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔責任；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照轉包費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔轉包費用[x]%的違約金，乙方應退還甲方已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期相應順延。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付轉包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準完成工作或未按時完成工作，應承擔違約責任，負責無償返工直至達到質量標準和工期要求，并按照轉包費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自將轉包工作轉包給第三方或違反本協議約定將工作分包給不具備相應資質的單位或個人，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照轉包費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付轉包費用[x]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。5.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙