補房產證協議合同?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體原因]需要補辦房產證，特委托乙方提供相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.乙方負責為甲方補辦房產證相關事宜，包括但不限于向房屋登記管理部門提交申請材料、協助辦理產權登記手續、領取房產證等一系列相關工作。2.甲方應提供補辦房產證所需的原始資料，包括但不限于購房合同、購房發票、身份證明文件、房屋測繪報告等，確保所提供資料真實、準確、完整。如因甲方提供資料不實或不全導致補辦房產證出現問題，乙方不承擔責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解乙方辦理補辦房產證工作的進展情況。對乙方的工作進行監督，提出合理的意見和建議。2.義務按照本協議約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方提供辦理房產證所需的各種資料和文件，并保證資料的真實性、合法性和完整性。按照房屋登記管理部門的要求，及時辦理相關手續，簽署相關文件。在乙方辦理過程中，如有需要甲方出面協助的事項，甲方應積極配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供辦理房產證所需的資料和文件。有權按照本協議約定收取服務費用。2.義務按照國家法律法規及房屋登記管理部門的規定，認真履行職責，為甲方辦理補辦房產證手續。及時向甲方通報辦理工作的進展情況，如遇特殊情況或問題，應及時與甲方溝通協商。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在辦理過程中，如因乙方原因導致未能按時完成辦理或出現其他問題，乙方應承擔相應的責任，并采取積極措施解決問題。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方約定，乙方為甲方補辦房產證的服務費用為人民幣[x]元整。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元整；在乙方完成全部辦理工作并成功領取房產證后，甲方應在[x]個工作日內支付剩余服務費用，即人民幣[x]元整。乙方應在收到甲方每筆款項后，向甲方出具合法有效的發票。四、辦理期限乙方應自本協議生效且收到甲方預付款及全部所需資料之日起[x]個工作日內，完成補辦房產證的申請提交工作。在房屋登記管理部門正常辦理流程下，乙方應在提交申請后的[x]個工作日內協助甲方完成產權登記手續，并領取房產證。如遇不可抗力或房屋登記管理部門政策調整等特殊情況導致辦理期限延長，乙方應及時通知甲方，并在情況消除后盡快完成辦理工作。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停辦理相關手續，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如因甲方提供的資料虛假、不完整或未及時配合辦理手續等原因，導致補辦房產證工作延誤或無法完成，乙方不承擔責任，甲方已支付的預付款不予退還，且甲方應按照服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應自行承擔由此造成的一切損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的辦理期限完成補辦房產證手續，每逾期一日，應按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照服務費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如因乙方原因導致甲方未能成功補辦房產證或給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失等。六、保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（