村里租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[村名]的[租賃標的物具體名稱，如土地、房屋、場地等]，乙方有意承租該標的物，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物具體描述1.土地甲方出租給乙方的土地位于[村名]，土地面積為[x]平方米，其四至為：東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。該土地用途為[具體用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)倉儲等]。土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)有狀況，如平整、有附著物等]。2.房屋甲方出租給乙方的房屋位于[村名]，房屋建筑面積為[x]平方米，共計[x]間。房屋結構為[具體結構，如磚混結構、磚木結構等]，房屋質量狀況良好，可正常使用。房屋內部設施包括[詳細列舉房屋內配備的設施，如水電設施、門窗、衛(wèi)生潔具等]。3.場地甲方出租給乙方的場地位于[村名]，場地面積為[x]平方米。場地地勢平坦，地面狀況為[描述地面狀況，如硬化、未硬化等]。場地周邊配套設施情況為[說明周邊道路、水電供應等配套情況]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準雙方約定，租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：第一年租金于本合同簽訂之日起[x]日內一次性支付給甲方。此后每年租金應在當年[具體日期]前支付給甲方。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務甲方應保證租賃標的物的合法性及權屬清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，確保乙方能夠正常使用租賃標的物。甲方應按照本合同約定向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合約定的用途和使用條件。在租賃期間，甲方應負責租賃標的物的維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保租賃標的物處于安全、正常使用狀態(tài)。如需對租賃標的物進行重大維修或改造，應提前[x]天書面通知乙方。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)所需的費用由[方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物，在租賃期限內享有租賃標的物的占有、使用和收益權。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方對租賃標的物的正常使用。在租賃期間，乙方因經營需要對租賃標的物進行合理改造或增添附屬設施的，應事先征得甲方書面同意。改造或增添附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除可移動的附屬設施，對于不可移動的附屬設施，應無償歸甲方所有。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應按照約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。乙方應合理使用租賃標的物，不得損壞租賃標的物及其附屬設施。因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及村里的相關規(guī)定，在租賃標的物內從事合法經營活動，不得從事違法違規(guī)行為。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。乙方應負責清理租賃標的物內的物品，恢復租賃標的物原狀。五、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還租賃標的物且結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應另行補足。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或租賃標的物不符合約定的用途和使用條件，致使乙方不能正常使用租賃標的物的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃標的物無法正常使用，影響乙方經營的，甲方應承擔乙方的經營損失，并在合理期限內完成維修。如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)使用租賃標的物的，甲方應退還乙方剩余租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，乙方還應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標的物的用途，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并將租賃標的物恢復原狀。如乙方拒不恢復，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。若乙方損壞租賃標的物及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方的行為導致租賃標的物無法正常使用或價值明顯降低，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及村里的相關規(guī)定，在租賃標的物內從事違法違規(guī)行為，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等