迪拜購房合同協議?甲方（賣方）：姓名：______________________國籍：____________________證件號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________國籍：____________________證件號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于迪拜[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下購房合同協議：一、房產基本信息1.房產位置：該房產位于迪拜[具體區域]，詳細地址為[具體門牌號]。2.房產面積：經雙方確認，該房產建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。3.房產用途：該房產用途為[居住/商業/其他]。4.房產現狀：該房產為[現房/期房]，現狀為[詳細描述房產現狀，如已裝修、毛坯等]。二、房產價格及付款方式1.房產價格：雙方商定該房產的總價款為[大寫金額]，小寫金額為[x]阿聯酋迪拉姆（AED）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金[大寫金額]，小寫金額為[x]阿聯酋迪拉姆（AED）。定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款[大寫金額]，小寫金額為[x]阿聯酋迪拉姆（AED），首付款金額為總房價款的[x]%。尾款：剩余購房款[大寫金額]，小寫金額為[x]阿聯酋迪拉姆（AED），乙方應在[具體條件達成之日，如房產過戶完成之日或交房之日等]前支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務：保證該房產的所有權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因導致該房產存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供該房產的相關資料，包括但不限于房產證、土地使用證、房屋買賣合同等。按照合同約定的時間和條件，協助乙方辦理房產過戶手續。在交房前，負責對該房產進行正常維護和管理，確保房產交付時的狀態符合合同約定。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定的條件和時間，取得該房產的所有權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。2.義務：按照本合同約定的時間和金額支付購房款。如乙方逾期付款，應按照逾期金額每日[x]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。配合甲方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因辦理過戶手續產生的相關稅費。在交房時，按照合同約定接收該房產，并對房產的現狀進行確認。四、房產交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前，將該房產交付給乙方。如因甲方原因導致逾期交房，每逾期一日，甲方應按照總房價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，同時甲方應按照總房價款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付條件：該房產已通過相關部門的驗收，具備交付使用條件。該房產的水、電、氣等配套設施已正常開通。該房產已清理完畢，達到乙方可正常使用的狀態。3.交付手續：雙方應在交房當日共同對房產進行驗收，并簽署《房屋交接清單》。如發現房產存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權要求甲方在[x]日內進行整改，直至符合交付條件。整改期間，乙方不承擔該房產的物業管理費等相關費用。五、房產過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，共同向迪拜當地的房地產管理部門申請辦理房產過戶手續。2.過戶費用：房產過戶所需的相關稅費，按照迪拜當地法律法規的規定，由雙方各自承擔。3.協助義務：甲方應積極協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關手續的辦理。如因甲方原因導致過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方違反本合同約定，未能按時交付房產或協助乙方辦理房產過戶手續，應按照本合同約定承擔違約責任。如甲方隱瞞該房產存在的重大質量問題或產權糾紛，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款或配合辦理房產過戶手續，應按照本合同約定承擔違約責任。如乙方擅自改變該房產的用途或結構，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向迪拜當地有管轄權的法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的