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文檔簡介
村級承包合同協議?甲方(發包方):名稱:[村集體名稱]法定代表人:[負責人姓名]地址:[村集體地址]聯系方式:[聯系電話]乙方(承包方):姓名:[承包方姓名]身份證號碼:[身份證號]地址:[常住地址]聯系方式:[聯系電話]鑒于甲方擁有[具體標的物或服務的詳細名稱及描述],愿意將其承包給乙方經營管理;乙方具備相關經營能力和條件,愿意承包甲方的上述標的物或服務。雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,達成如下協議:一、承包標的物或服務具體描述1.[標的物名稱或服務項目]:詳細描述承包的具體內容,包括但不限于土地面積、土地位置(四至范圍)、山林面積及樹種、魚塘面積及深度、房屋及附屬設施情況、商業攤位數量及位置等,如為服務項目,需明確服務的具體內容、標準及涵蓋范圍等。例如,承包的土地為位于村[具體方位],東至[相鄰地塊名稱或界限],西至[相鄰地塊名稱或界限],南至[相鄰地塊名稱或界限],北至[相鄰地塊名稱或界限],面積為[x]畝的耕地,主要用于種植[農作物品種]。2.現狀:說明承包標的物或服務在交付時的現狀,如土地的耕種情況、山林的樹木生長狀況、魚塘的蓄水及養殖設施情況、房屋的結構及裝修情況等,如有相關照片、視頻等資料可作為附件附后。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止,共計[x]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用:乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元。2.支付方式:乙方應在每年的[具體日期]前,將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下:開戶銀行:[銀行名稱]賬戶名稱:[村集體賬戶名稱]賬號:[銀行賬號]四、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。對乙方的承包經營活動進行監督,有權要求乙方按照法律法規及合同約定合理使用承包標的物或提供服務。法律法規及本合同約定的其他權利。2.義務保證對承包標的物或服務擁有合法的處分權,確保乙方在承包期限內能夠正常經營使用。協助乙方辦理與承包經營相關的手續,如土地使用審批、營業執照辦理等(如需),提供必要的證明文件和協助。維護乙方的承包經營權,不得干涉乙方的正常經營活動,不得擅自變更或解除本合同。在承包期限內,如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行,應及時通知乙方,并協助乙方處理相關事宜。(二)乙方權利與義務1.權利在承包期限內,有權按照本合同約定自主經營承包標的物或提供服務,獲取合法收益。對承包標的物進行合理的改良和建設(需經甲方書面同意),在承包期滿后,有權要求甲方對合理的投入給予適當補償(如有)。法律法規及本合同約定的其他權利。2.義務按照本合同約定的用途合理使用承包標的物或提供服務,不得擅自改變用途。如需改變用途,必須經甲方書面同意,并辦理相關審批手續。按時足額向甲方支付承包費用。依法經營,遵守國家法律法規及村規民約,不得從事違法違規活動。保護承包標的物的安全和完整,不得損壞或破壞承包標的物的設施設備及自然資源。如因乙方原因造成損壞或破壞,應負責修復或賠償。在承包期限內,自行承擔經營過程中的風險和費用,包括但不限于水電費、稅費、人工費用等。接受甲方的監督檢查,定期向甲方報告承包經營情況。在承包期滿后,按照本合同約定將承包標的物或服務交還給甲方,且保證承包標的物或服務的現狀符合合同約定(正常損耗除外)。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金,同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變承包標的物的用途,甲方有權責令乙方限期改正;逾期未改正的,甲方有權解除本合同,并要求乙方恢復原狀,支付拖欠的承包費用及違約金,同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方損壞或破壞承包標的物的設施設備及自然資源,乙方應負責修復或賠償,如乙方拒不履行修復或賠償義務,甲方有權從乙方的承包費用中扣除相應金額用于修復或賠償,不足部分乙方應另行補足。如因乙方的行為導致甲方遭受其他損失的,乙方應承擔全部賠償責任。4.若甲方擅自變更或解除本合同,應按照承包費用總額的[x%]向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.若因一方違約給對方造成其他損失的,違約方應承擔相應的賠償責任。六、合同的變更與解除1.經雙方協商一致,可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期限內,如遇下列情形之一,一方有權解除本合同:因不可抗力致使本合同無法繼續履行的;政府征收、征用承包標的物,導致本合同目的無法實現的;一方嚴重違反本合同約定,經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.合同解除后,雙方應按照法律法規及本合同約定辦理相關手續,結清費用,清理債權債務。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充
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