房頂換瓦合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對房頂進(jìn)行換瓦作業(yè)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房頂換瓦事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂現(xiàn)狀：甲方房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，房頂面積約為[x]平方米，目前房頂瓦片存在破損、老化等情況，影響房屋整體防水及外觀。2.換瓦材料：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[瓦片品牌及型號]瓦片進(jìn)行更換，瓦片顏色為[具體顏色]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，確保瓦片質(zhì)量優(yōu)良，具備良好的防水、隔熱性能。3.施工范圍：包括但不限于拆除原有破損瓦片、清理房頂雜物、鋪設(shè)新瓦片、對房頂周邊進(jìn)行密封處理等全部房頂換瓦施工工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合約定時，要求乙方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的水電接口，確保施工期間水電供應(yīng)正常。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工前，負(fù)責(zé)騰空房頂及周邊可能影響施工的物品，并保證施工現(xiàn)場的安全通道暢通。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求順延工期或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.義務(wù)具備從事房頂換瓦工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保房頂換瓦工程質(zhì)量合格。在施工過程中，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方造成的損失。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時清理并運(yùn)至甲方指定的地點。施工期間，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場所在地的有關(guān)規(guī)定，文明施工，不得干擾周邊居民的正常生活。在工程竣工后，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。按照本合同約定的工期完成房頂換瓦工程，并及時通知甲方進(jìn)行驗收。三、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工后的[x]個工作日內(nèi)完成房頂換瓦工程，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤：若因乙方原因未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、工程款及支付方式1.合同總價款：本房頂換瓦工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。進(jìn)度款：在乙方完成房頂瓦片拆除及清理工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[x%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。竣工款：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告及結(jié)算資料。甲方在收到乙方提交的全部資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[x%]作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。質(zhì)保金：合同總價款的[x%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]個月。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期屆滿后的[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房頂換瓦工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保瓦片鋪設(shè)平整、牢固，防水性能良好，無滲漏現(xiàn)象。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢查驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的驗收文件。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后的[x]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用、人員窩工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方施工過程中如因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商