耕地租憑合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有耕地，乙方有意租賃該耕地用于農業(yè)生產經營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方租賃甲方耕地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃耕地的基本情況1.耕地位置：甲方將位于[耕地具體位置]，面積為[x]畝的耕地出租給乙方使用。該耕地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據(jù)實際情況詳細描述）2.土地用途：乙方租賃該耕地僅用于[具體農業(yè)用途，如種植糧食作物、蔬菜、水果等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還耕地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，如遇國家政策調整或市場價格波動等因素需調整租金的，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對耕地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用耕地的，有權要求乙方限期改正，并有權解除本合同，收回耕地。法律法規(guī)賦予的其他權利。2.義務保證所提供的耕地權屬清晰，無任何權屬糾紛和爭議，確保乙方能夠正常使用該耕地。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付耕地。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與耕地相關的周邊關系，保證乙方能夠順利開展農業(yè)生產經營活動。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用耕地。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障乙方的合法權益。在租賃期內，對租賃耕地上的附屬設施、農作物等享有所有權。租賃期滿，乙方有權拆除其自行投資建設的與生產經營相關的附屬設施，但應恢復耕地原狀。法律法規(guī)賦予的其他權利。2.義務按照本合同約定的用途使用耕地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用耕地，不得掠奪式經營，應采取科學的種植、養(yǎng)殖等方式，保護耕地的地力和生態(tài)環(huán)境。在租賃期間，負責耕地的日常維護和管理，包括但不限于灌溉、排水、除草、病蟲害防治等工作，確保耕地的正常使用和農作物的生長。未經甲方書面同意，不得將耕地轉租、轉讓或抵押給第三方。在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定及時交還耕地，并保證耕地的原狀和附屬設施的完好（乙方自行投資建設的與生產經營相關的附屬設施除外）。五、耕地的交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后的[x]日內，將租賃耕地交付給乙方。交付時，雙方應共同對耕地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將耕地交還給甲方。乙方交還的耕地應符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或改變原狀的，乙方應負責修復或恢復原狀。如乙方逾期交還耕地，每逾期一日，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回耕地，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付耕地，每逾期一日，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用耕地，甲方有權要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權解除本合同，收回耕地，乙方已支付的租金不予退還。同時，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給耕地造成損害的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回耕地，乙方已支付的租金不予退還。同時，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將耕地轉租、轉讓或抵押給第三方，甲方有權解除本合同，收回耕地，乙方已支付的租金不予退還。同時，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的一切損失，并按照當年租金的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：____