房產寄賣合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（寄賣人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（受托人）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]鑒于甲方擁有房產一處，希望通過乙方進行寄賣，乙方具備相關房產寄賣服務能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方寄賣房產事宜達成如下協議：一、標的物詳情1.房產位置：位于[具體城市][具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋性質：[如商品房、經濟適用房、房改房等]3.建筑面積：[x]平方米4.房屋用途：[居住、商用等]5.房屋現狀：[詳細描述房屋裝修情況、附屬設施等現狀，例如：精裝修，帶有全套家具家電，包括[列舉主要家具家電名稱及品牌型號]，房屋保持良好居住狀態，無明顯質量問題]6.產權情況：甲方保證對該房產擁有完全合法的產權，無任何產權糾紛，不存在抵押、查封、凍結等限制交易的情形。產權證書編號為：[房產證編號]二、委托事項1.甲方委托乙方作為獨家受托人，負責該房產的寄賣相關事宜，包括但不限于尋找潛在買家、協助洽談交易條件、促成房產買賣交易等。2.乙方應按照本協議約定及相關法律法規的規定，以專業、誠信的態度履行受托義務，積極為甲方尋找合適的買家，努力促成房產交易。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解房產寄賣的進展情況，乙方應定期向甲方通報相關信息。在寄賣過程中，有權對乙方的工作進行監督，提出合理的意見和建議。在房產成功出售后，有權按照本協議約定獲取相應的款項。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房產信息及相關資料，包括但不限于房產證、身份證、戶口本等，并對所提供信息的真實性、合法性負責。保證該房產符合法律法規規定的交易條件，不存在任何影響交易的瑕疵或問題。若因甲方隱瞞或提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理房產交易過程中的相關手續，如簽署合同、辦理產權過戶等，所需費用按照法律法規規定及雙方約定承擔。在寄賣期間，未經乙方書面同意，不得擅自與第三方就該房產進行交易或自行降低寄賣價格。按照本協議約定支付乙方寄賣服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取寄賣服務費用。在寄賣過程中，有權根據市場情況及專業判斷，為甲方的房產制定合理的寄賣價格及交易策略。有權要求甲方配合提供辦理房產交易手續所需的相關資料和協助。2.義務按照本協議約定及相關法律法規的規定，以勤勉盡責的態度履行受托義務，積極尋找買家，促成房產交易。對甲方提供的房產信息及相關資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或經甲方書面同意的除外。在與潛在買家洽談過程中，如實向買家介紹房產情況，不得故意隱瞞或夸大房產相關信息。及時向甲方通報房產寄賣的進展情況，包括潛在買家的反饋、交易洽談的進程等。在房產交易成功后，協助雙方辦理相關手續，確保交易順利完成。四、寄賣服務費用及支付方式1.寄賣服務費用：乙方按照房產最終成交價格的[x]%收取寄賣服務費用。2.支付方式：在房產交易完成，且甲方收到全部購房款項后的[x]個工作日內，甲方向乙方一次性支付寄賣服務費用。支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到費用后向甲方提供正規發票。五、房產價格及交易條件1.寄賣價格：雙方商定該房產的寄賣價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方有權根據市場情況及房產實際情況，在征得甲方書面同意的前提下，對寄賣價格進行調整。2.交易條件交易方式：[如現金交易、銀行貸款等，若為銀行貸款，應明確貸款比例、貸款期限等相關條件]付款方式：[一次性付款、分期付款等具體方式及付款時間節點]交房時間：[明確交房時間，例如：在房產過戶手續辦理完畢后的[x]個工作日內交房]六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自與第三方交易或自行降低寄賣價格，導致乙方無法獲得寄賣服務費用或遭受其他損失的，甲方應按照本協議約定寄賣服務費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未履行或不當履行受托義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照寄賣服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協議約定的時間和方式支付寄賣服務費用或其他款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。4.若因一方原因導致房產交易無法完成或出現其他違約情形，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產成功出售并完成相關交易手續之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字