管廊租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有管廊資源，乙方因自身業(yè)務(wù)需要，欲租用甲方的管廊。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方管廊事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）管廊位置及范圍甲方出租給乙方的管廊位于[具體地點(diǎn)]，管廊編號(hào)為[編號(hào)]。該管廊為[管廊類(lèi)型，如綜合管廊、電力管廊等]，管廊內(nèi)部空間包含[詳細(xì)列舉管廊內(nèi)包含的各類(lèi)設(shè)施或區(qū)域，如電力艙、通信艙、通風(fēng)口、檢修通道等]。（二）租用面積及使用功能乙方租用管廊的面積為[具體面積]平方米，租用區(qū)域位于管廊的[具體位置描述]。乙方租用管廊用于[明確使用功能，如敷設(shè)電纜、鋪設(shè)通信線路等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變管廊的使用功能。（三）附屬設(shè)施及配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與管廊使用相關(guān)的附屬設(shè)施及配套服務(wù)，包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及配套服務(wù)內(nèi)容，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)的維護(hù)，以及定期巡檢等]。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本合同約定交還管廊。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按照本合同約定交還管廊后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)管廊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用管廊，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。法律法規(guī)賦予甲方的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供管廊及附屬設(shè)施、配套服務(wù)。負(fù)責(zé)管廊的整體維護(hù)和保養(yǎng)，確保管廊設(shè)施的正常運(yùn)行，但因乙方原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與管廊使用相關(guān)的審批手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法辦理的除外。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因需提前收回管廊，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照乙方實(shí)際租用期限退還相應(yīng)租金，同時(shí)向乙方支付相當(dāng)于[x]個(gè)月租金的違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用管廊及附屬設(shè)施、配套服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或采取其他補(bǔ)救措施。法律法規(guī)賦予乙方的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金及押金。按照本合同約定的使用功能和范圍使用管廊，不得擅自改變管廊的結(jié)構(gòu)、用途或損壞管廊設(shè)施。如需對(duì)管廊進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且改造或增設(shè)后的設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方的管理要求。負(fù)責(zé)對(duì)其在管廊內(nèi)敷設(shè)的線路、設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其使用安全。如因乙方原因造成管廊設(shè)施損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將管廊及附屬設(shè)施交還甲方，并保證管廊及附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還或交還時(shí)管廊及附屬設(shè)施存在損壞的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。遵守甲方制定的管廊管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府部門(mén)或相關(guān)單位對(duì)管廊進(jìn)行檢查、維修、改造等，乙方應(yīng)積極配合甲方工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供管廊及附屬設(shè)施、配套服務(wù)，或提供的設(shè)施、服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用管廊的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致管廊設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變管廊的使用功能、結(jié)構(gòu)或用途，或損壞管廊設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金；如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定交還管廊及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處置管廊內(nèi)乙方遺留的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如乙方違反甲方制定的管廊管理規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；如乙方拒不改正或多次違反規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同首部記載的地址或雙方另行書(shū)面通知的地址送達(dá)對(duì)方。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件發(fā)出后[x]日視為送達(dá)；如采用專(zhuān)人送達(dá)的，以送達(dá)人在送達(dá)回執(zhí)上簽字之日視為送達(dá)。一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；否則，因地址變更導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同在履行過(guò)程中，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或政府行為等原因需要解除本合同的，雙方應(yīng)按照實(shí)際租用期限結(jié)算租金及費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（四）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）