房屋招標合同協議?甲方（招標人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（中標人）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[房屋具體情況，如位于[具體地址]的[房屋用途，如商業辦公用房或住宅等]進行招標，乙方參與投標并經評審后中標。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就該房屋招標事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]，房屋用途為[明確用途]。房屋內部設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電系統、消防系統、電梯（如有）等]，設施設備應符合國家相關標準及正常使用要求。房屋附屬配套設施包括[如停車位數量、綠化情況等]。2.房屋現狀甲方保證房屋現狀與本協議約定一致，不存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未拖欠任何費用（如物業費、水電費等）。乙方已對房屋現狀進行了充分了解和實地勘查，對房屋現狀無異議。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行義務，包括但不限于按時支付款項、按照約定使用房屋等。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權根據本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付房屋，并保證房屋符合本協議約定的交付條件。協助乙方辦理與房屋相關的手續，如產權登記、使用許可等（如有需要），提供必要的文件和資料，并承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。保證房屋不存在任何影響乙方正常使用的質量問題或其他瑕疵，如因房屋質量問題給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。按照本協議約定向乙方提供必要的協助和配合，如協助乙方與相關部門溝通協調等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋，并在符合法律法規及本協議約定的前提下，對房屋進行合理的裝修和改造（如有需要）。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如交付房屋、協助辦理手續等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權根據本協議約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規活動。按時足額向甲方支付本協議約定的款項，包括但不限于房屋價款、相關費用等。對房屋進行合理使用和維護，不得損壞房屋及附屬設施設備，如因乙方原因造成房屋及附屬設施設備損壞的，應承擔修復或賠償責任。在使用房屋過程中，遵守國家法律法規及相關管理規定，承擔因乙方使用房屋產生的一切費用和責任，如水電費、物業費、稅費等。按照本協議約定的時間和方式接收房屋，并在接收房屋后及時進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。三、房屋價款及支付方式1.房屋價款經雙方協商一致，該房屋的中標價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含房屋本身價格及辦理相關手續所需的一切費用（如有），除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協議約定履行義務后，抵作房屋價款。首付款：乙方應在[具體時間]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款金額為房屋價款的[x]%。尾款：乙方應在[房屋交付時間或其他約定時間]前，辦理完畢房屋產權過戶手續（如有需要）并向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），尾款金額為房屋價款扣除已支付的定金和首付款后的余額。四、房屋交付1.交付時間甲方應在[具體交付時間]前將房屋交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲的，每延遲一日，甲方應按照房屋價款的[x‰]向乙方支付違約金；如延遲超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋價款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付條件房屋應符合以下交付條件：房屋主體結構及附屬設施設備完好，能夠正常使用。水、電、氣等供應正常，相關費用已結清。房屋已通過相關部門的驗收（如有需要）。向乙方提供房屋的相關產權證明文件及其他必要資料。3.交付手續甲方交付房屋時，應與乙方共同辦理房屋交接手續，簽署房屋交接清單。交接清單應詳細記錄房屋的現狀、設施設備情況等。乙方應在房屋交接清單上簽字確認，如發現房屋存在不符合交付條件的情況，應在交接清單上注明，并要求甲方限期整改。甲方整改完成后，雙方再次進行交接，直至房屋符合交付條件。五、產權辦理（如有需要）1.辦理責任如需要辦理房屋產權登記手續，雙方應按照法律法規及相關部門的要求，各自履行相應的義務。甲方應協助乙方提供辦理產權登記所需的文件和資料，并承擔因甲方原因導致產權登記手續辦理延誤或無法辦理的責任。乙方應按照要求準備相關材料，并承擔因乙方自身原因導致產權登記手續辦理延誤或無法辦理的責任。2.辦理時間雙方應在房屋交付后[具體辦理時間]內，共同向相關部門申請辦理房屋產權登記手續。如因一方原因導致未能在規定時間內辦理的，應承擔相應的責任。3.費用承擔辦理房屋產權登記手續所需的費用，按照法律法規及相關部門的規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權要求甲方繼續履行交付義務或采取補救措施，并按照本協議約定承擔違約責任。如乙方選擇解除本協議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，應按照本協議約定承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復房屋原狀，并按照房屋價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定對房屋進行合理使用和維護，導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。如乙方拒絕承擔責任的，甲方有權自行修復或委托第三方修復，相關費用由乙方承擔。若乙方違反本協議約定的其他義務，應按照本協議約定承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2