拆墻拆地合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有拆除特定區域墻體及地面的需求，乙方具備相關的拆除工程專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行拆墻拆地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）拆除范圍1.墻體拆除：甲方指定位于[具體地址]內的[具體房間或區域]的墻體，墻體材質主要為[詳細說明墻體材質，如紅磚、加氣磚等]，墻體厚度約為[x]厘米，高度約為[x]米，長度約為[x]米。2.地面拆除：上述指定區域內的地面，地面材質為[詳細說明地面材質，如瓷磚、木地板等]，面積約為[x]平方米。（二）拆除要求1.乙方應按照甲方的要求，對指定的墻體和地面進行安全、有序的拆除作業。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理，不得在拆除現場長時間堆放。2.拆除后的墻體和地面應清理至平整狀態，不得殘留有突出的磚塊、水泥塊等尖銳物，確保拆除區域的安全通行。3.在拆除作業過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對周邊環境、建筑物及其他設施造成損壞。如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財產損失，由乙方承擔全部法律責任。（三）拆除時間乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內開始拆除作業，并在[x]個工作日內完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的除外，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除作業進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除區域的詳細圖紙及相關資料，確保乙方準確了解拆除范圍和要求。協助乙方辦理拆除作業所需的相關手續，如施工許可證等（如有需要）。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。在拆除作業期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如臨時水電接入等（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，如遇到甲方提供的資料不準確或其他不可預見的情況，有權要求甲方給予協助和支持。2.義務具備從事拆除工程所需的合法資質和相關許可證件，并向甲方提供資質證明文件的復印件。組織專業的拆除施工隊伍進行作業，施工人員應具備相應的技能和經驗，并遵守施工現場的安全規定。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，確保拆除質量符合相關標準和甲方要求。在拆除作業過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，應立即采取應急措施，并及時通知甲方，承擔相應的法律責任。妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾，按照當地環保部門的要求進行運輸和處置，不得隨意丟棄。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，文明施工，不得影響周邊居民的正常生活和工作秩序。在拆除作業完成后，負責清理拆除現場，恢復周邊環境的整潔。三、費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次拆墻拆地工程的總費用為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費用為含稅價，包含拆除工程費、建筑垃圾清理費、運輸費、施工管理費、利潤及稅金等一切相關費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。2.乙方完成拆除工作的[x]%，經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除現場，經甲方最終驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法按照本合同約定的拆除范圍、要求進行拆除作業，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于增加的拆除費用、工期延誤損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除要求進行作業，導致拆除質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因造成的質量問題導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部法律責任。3.若乙方在拆除作業過程中違反安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾，導致環境污染或違反相關規定被處罰，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下的拆除工作完成，且雙方按照本合同約定履行完畢各自的義務后，本合同終止。（五）其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。