承租公司合同協議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有意承租甲方相關標的物或服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的辦公場地出租給乙方使用。該場地包括辦公區域、配套的會議室、衛生間等設施。場地內現有裝修及設施設備狀況為[詳細描述現有裝修及設施設備情況]。2.服務：甲方為乙方提供與辦公場地相關的物業服務，包括但不限于場地的清潔衛生、安保、水電供應維護等服務。服務標準為[詳細說明各項服務的具體標準和要求]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年/月調整一次，調整幅度根據市場行情及相關因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。甲方有權對租賃標的物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方交付租賃標的物，并保證租賃標的物符合正常使用要求。甲方應負責租賃標的物及其附屬設施設備的維修、保養，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應按照約定提供物業服務，如未達到服務標準，應及時整改，給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃標的物及其附屬設施設備。乙方有權要求甲方按照約定提供物業服務。在租賃期限內，乙方對租賃標的物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方有權拆除其自行裝修、改造的部分，但不得損壞租賃標的物的原有結構和設施設備。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃標的物及其附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及甲方的相關管理制度，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃標的物，并保證其完好無損。未經甲方同意逾期交還的，應按照合同約定的租金標準的[x]%向甲方支付逾期占用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃標的物的用途或進行破壞性使用，甲方有權解除合同，收回租賃標的物，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應賠償責任。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內，如遇下列情形之一，一方有權解除合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；政府征收、拆遷導致租賃標的物滅失或無法使用的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。3.合同解除后，雙方應按照法律規定及本合同約定辦理相關手續，結清費用，交還租賃標的物。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______