短期租店合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方短期租賃甲方店鋪事宜，達成如下協議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅作為[具體經營項目]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還店鋪后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該店鋪符合安全使用標準，能夠正常使用。3.甲方應在租賃期限內為乙方提供必要的協助和支持，確保乙方能夠正常經營。4.甲方應按照合同約定履行維修義務，對店鋪及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態。如因甲方原因導致店鋪及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。5.甲方如需提前收回店鋪，應提前[x]天書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方提前收回店鋪給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用該店鋪。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用店鋪及其附屬設施設備，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方原因導致店鋪及其附屬設施設備出現故障或損壞的，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔經營過程中產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。6.乙方應愛護店鋪環境衛生，不得在店鋪內亂扔垃圾，保持店鋪整潔。7.乙方如需對店鋪進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規及物業管理規定，不得影響店鋪整體結構和安全。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修或改造的部分，應無償將店鋪恢復原狀交還甲方。8.乙方應在租賃期滿或合同解除后如期交還店鋪，并保證店鋪及其附屬設施設備完好無損。如乙方未按照約定交還店鋪或店鋪及其附屬設施設備存在損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額，不足部分乙方應另行支付。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金及押金給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用店鋪的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方未履行維修義務給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變店鋪用途、擅自轉租或轉借店鋪、擅自損壞或改變店鋪及其附屬設施設備原狀的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方上述違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同未履行部分的租金總額的[x%]向對方支付違約金。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金及押金超過[x]天或出現其他嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。4.若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用店鋪超過[x]天，乙方有權解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。