店鋪轉讓商談協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的[店鋪具體名稱]店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方對該店鋪轉讓事宜表示出興趣并愿意進行商談，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪轉讓相關事宜達成如下商談協議書：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪詳細地址]，其地理位置優越，周邊人流量較大，交通便利，周邊配套設施完善，具體位置信息以實際為準。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。店鋪內部布局合理，包括[列舉店鋪內部主要功能區域，如營業區、倉儲區、辦公區等]，能夠滿足正常經營需求。3.店鋪裝修：店鋪現有的裝修風格為[描述裝修風格]，裝修狀況良好，包含[列舉主要裝修設施，如吊頂、墻面裝飾、地面鋪設、照明設備、水電線路等]，乙方可根據自身經營需求進行適當調整，但不得破壞店鋪主體結構。4.店鋪設備及貨物：店鋪內現有設備及貨物清單如下（如有）：[詳細列舉設備名稱、型號、數量、使用狀況以及貨物名稱、種類、數量、庫存情況等]。設備及貨物的轉讓價格及方式另行協商確定。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方初步協商，甲方轉讓該店鋪的價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含店鋪經營權、店鋪現有裝修、設備及貨物（如有）等整體轉讓費用，但不包括甲方應繳納的任何稅費以及乙方在后續經營過程中可能產生的各項費用。2.支付方式：乙方應在簽訂本商談協議書之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協議約定繼續履行轉讓手續，定金不予退還；如甲方未能按照本協議約定繼續履行轉讓義務，應雙倍返還定金給乙方。在雙方完成店鋪交接手續且甲方協助乙方辦理完相關變更登記手續后[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付轉讓款及定金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務保證對該店鋪擁有合法的經營權及處分權，有權轉讓該店鋪，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實披露該店鋪的經營狀況、財務狀況、租賃合同履行情況、店鋪產權情況等與店鋪相關的全部信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。如因甲方故意隱瞞或虛報導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理店鋪經營權、營業執照、稅務登記證等相關證照的變更登記手續，確保乙方能夠順利接手并正常經營該店鋪。辦理變更登記手續所產生的一切費用由[具體承擔方]承擔。在店鋪交接前，負責清理店鋪內的所有債權債務，確保店鋪交接時不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方未清理債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，與乙方進行店鋪交接，提供店鋪的相關資料和文件，包括但不限于租賃合同、產權證明、營業執照副本、稅務登記證副本等。在店鋪交接過程中，配合乙方對店鋪的裝修、設備、貨物等進行清點和驗收，確保交接內容與本協議約定一致。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供真實、準確、完整的店鋪相關信息，并協助辦理店鋪轉讓的各項手續。在店鋪交接完成后，有權自主決定店鋪的經營模式、經營范圍等經營事項。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款及定金。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營受讓的店鋪，不得從事違法違規經營活動。在店鋪交接過程中，認真清點和驗收店鋪的裝修、設備、貨物等，如發現與本協議約定不符的情況，應及時向甲方提出異議，并要求甲方進行整改或承擔相應責任。在接手店鋪后，按照原租賃合同的約定履行承租人的義務，按時支付租金及其他相關費用。如因乙方原因導致租賃合同無法繼續履行或產生糾紛的，乙方應承擔全部責任。在辦理店鋪經營權、營業執照、稅務登記證等相關證照變更登記手續過程中，積極配合甲方及相關部門提供所需資料和文件，并承擔因自身原因導致變更登記手續延誤或無法辦理的責任。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行店鋪交接。如因特殊情況需要變更交接時間的，應提前[x]個工作日通知對方，并協商確定新的交接時間。2.交接地點：店鋪所在地，即[店鋪詳細地址]。3.交接內容店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。店鋪的租賃合同、產權證明、營業執照副本、稅務登記證副本等相關資料和文件。店鋪的裝修、設備、貨物等實物（按照本協議第二條第4款約定的設備及貨物清單進行交接）。店鋪的財務賬目、客戶資料、供應商信息等與店鋪經營相關的資料（如有）。4.交接程序雙方在交接當天共同對店鋪進行實地清點和檢查，確認交接內容與本協議約定一致后，簽署店鋪交接清單。店鋪交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為店鋪交接完成的憑證。甲方應在店鋪交接完成后，向乙方提供店鋪的財務賬目清單（如有），并協助乙方進行賬目核對。如發現賬目存在問題，雙方應協商解決。乙方在接收店鋪后，應及時對店鋪的裝修、設備、貨物等進行檢查和調試，如發現問題應在交接后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行處理或承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，如未如實披露店鋪信息、未按時協助乙方辦理相關變更登記手續、未清理店鋪債權債務、未按時進行店鋪交接等，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時支付轉讓款及定金、未按照原租賃合同約定履行承租人義務、未按時辦理相關證照變更登記手續等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、公證費等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本商談協議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章