村委拍賣合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出讓方）：名稱：[村委名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]，并決定通過(guò)拍賣方式進(jìn)行處置，乙方參與競(jìng)拍并成功獲得該標(biāo)的物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方拍賣[標(biāo)的物名稱]給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）拍賣標(biāo)的物詳情1.名稱：[詳細(xì)標(biāo)的物名稱，如位于[村名]的[土地面積及用途，例如50畝耕地]、[房屋具體坐落及面積，如村中心大街10號(hào)300平方米房屋]等]2.位置：[標(biāo)的物具體地理位置，精確到門牌號(hào)、坐標(biāo)等]3.現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述標(biāo)的物當(dāng)前狀況，如土地是否平整、房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況、有無(wú)租賃或抵押等權(quán)利受限情況等]4.相關(guān)權(quán)屬證書編號(hào)：[如有土地使用證號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)等，逐一羅列]（二）服務(wù)內(nèi)容本次拍賣所涉及的服務(wù)包括但不限于以下方面：1.由甲方負(fù)責(zé)組織拍賣活動(dòng)，包括發(fā)布拍賣公告、確定拍賣時(shí)間和地點(diǎn)、組織競(jìng)買人報(bào)名、展示拍賣標(biāo)的物等。2.提供拍賣標(biāo)的物的相關(guān)資料和信息，確保競(jìng)買人能夠全面了解標(biāo)的物情況。3.在拍賣過(guò)程中，維持拍賣現(xiàn)場(chǎng)秩序，保證拍賣活動(dòng)的公平、公正、公開進(jìn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拍賣款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方的競(jìng)買資格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或不符合競(jìng)買條件，有權(quán)取消其競(jìng)買資格。在拍賣過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拍賣規(guī)則、程序等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式組織拍賣活動(dòng)，確保拍賣程序合法合規(guī)。向乙方如實(shí)提供拍賣標(biāo)的物的真實(shí)情況和相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。在拍賣成交后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交付等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在拍賣前查閱拍賣標(biāo)的物的相關(guān)資料，了解標(biāo)的物的真實(shí)情況。有權(quán)按照拍賣規(guī)則參與競(jìng)買活動(dòng)，公平競(jìng)爭(zhēng)購(gòu)買拍賣標(biāo)的物。在拍賣成交后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理標(biāo)的物的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照拍賣公告的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名參加競(jìng)買，并繳納競(jìng)買保證金[具體金額]。向甲方提供真實(shí)、有效的身份信息和競(jìng)買資料，如因提供虛假信息導(dǎo)致競(jìng)買無(wú)效或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。遵守拍賣規(guī)則和現(xiàn)場(chǎng)秩序，接受拍賣主持人的指揮和安排。在拍賣成交后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拍賣款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。三、拍賣成交及款項(xiàng)支付（一）拍賣成交確認(rèn)1.本次拍賣以[拍賣方式，如增價(jià)拍賣、降價(jià)拍賣等]進(jìn)行，在拍賣過(guò)程中，乙方的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌確認(rèn)后，即為成交。2.拍賣成交后，甲方應(yīng)向乙方出具《拍賣成交確認(rèn)書》，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。《拍賣成交確認(rèn)書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在拍賣成交后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將拍賣款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。拍賣款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[大寫金額][小寫金額]元。支付賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]2.如乙方逾期支付拍賣款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已繳納的競(jìng)買保證金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。四、標(biāo)的物交付及過(guò)戶（一）標(biāo)的物交付1.甲方應(yīng)在收到全部拍賣款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將拍賣標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付、簡(jiǎn)易交付等]，交付地點(diǎn)為[標(biāo)的物所在地詳細(xì)地址]。3.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拍賣標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，如遇政策調(diào)整、行政機(jī)關(guān)要求補(bǔ)充材料等不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬清晰或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的物所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拍賣款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式組織拍賣活動(dòng)，或者在拍賣過(guò)程中存在違規(guī)操作，影響拍賣活動(dòng)正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照拍賣款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交付等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拍賣款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定時(shí)間繳納競(jìng)買保證金或拍賣款項(xiàng)，或者提供虛假信息參與競(jìng)買的，甲方有權(quán)沒收乙方已繳納的競(jìng)買保證金，并要求乙方按照拍賣款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方給甲方或其他競(jìng)買人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受拍賣標(biāo)的物或在驗(yàn)收時(shí)故意挑剔、提出不合理要求，導(dǎo)致標(biāo)的物交付延誤或無(wú)法交付的，乙方應(yīng)按照拍賣款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已繳納的競(jìng)買保證金，并要求乙方按照拍賣款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方因此遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲