購店違約合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有意購買甲方所擁有的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就店鋪購買事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，店鋪面積為[x]平方米，店鋪現狀為[詳細描述店鋪的裝修、設施設備等情況]。2.店鋪用途：該店鋪目前用于[具體經營項目]，乙方購買后可根據自身需求依法進行經營活動，但不得從事違法違規及損害公共利益的行為。3.店鋪相關證照：甲方承諾該店鋪具備合法經營所需的全部證照，包括但不限于營業執照、稅務登記證、食品經營許可證（如有）等，且證照均在有效期內，不存在任何違法違規經營記錄或被查封、扣押等限制經營的情況。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付店鋪購買款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的店鋪信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。確保該店鋪無任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律糾紛，保證乙方能夠順利取得該店鋪的完整所有權及合法經營權。在本協議簽訂后，協助乙方辦理店鋪過戶手續及相關證照變更手續，辦理過程中產生的一切稅費按照法律法規的規定各自承擔。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付該店鋪及相關證照、資料等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于交付店鋪、協助辦理過戶手續等。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議約定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店鋪購買款項。接受該店鋪時，應按照合理的方式進行驗收，如發現店鋪存在與本協議約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方采取相應措施。在辦理店鋪過戶手續及相關證照變更手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，并按照法律法規的規定承擔自身應繳納的稅費。三、店鋪購買款項及支付方式1.店鋪購買款項：乙方購買該店鋪的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協議的擔保，如乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完店鋪過戶手續及相關證照變更手續后的[x]個工作日內支付給甲方。四、店鋪交付1.甲方應在收到乙方全部首付款后的[x]個工作日內，將該店鋪及相關證照、資料等交付給乙方。交付時，雙方應共同對店鋪的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.店鋪交付前，該店鋪所產生的一切費用（包括但不限于租金、水電費、物業費等）由甲方承擔；店鋪交付后，所產生的一切費用由乙方承擔。五、過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理店鋪過戶手續及相關證照變更手續。辦理過程中，雙方應積極配合，按照法律法規的規定提供所需資料。2.因一方原因導致過戶手續及相關證照變更手續未能在約定時間內辦理完成的，該方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件向乙方交付該店鋪及相關證照、資料等，每逾期一日，應按照店鋪購買款項的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照店鋪購買款項的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方所提供的店鋪存在產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律糾紛，導致乙方無法取得該店鋪的完整所有權及合法經營權，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等，同時按照店鋪購買款項的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理店鋪過戶手續及相關證照變更手續，每逾期一日，應按照店鋪購買款項的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照店鋪購買款項的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店鋪購買款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照店鋪購買款項的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定接受該店鋪或未按照約定支付尾款，應按照店鋪購買款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照店鋪購買款項的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在辦理店鋪過戶手續及相關證照變更手續過程中，因自身原因未能積極配合提供所需資料，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本協議約定承擔違約責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂