購房白皮合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方所有的位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房屋買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋結構為[框架/磚混等]，建筑層數為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋配套設施包括但不限于：[詳細列舉配套設施，如水電燃氣管道、門窗、廚衛設備等]。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有完全處分權，產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押、出租等。該房屋產權證書號為[具體證書號]，登記產權人為[甲方姓名]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協議約定的時間和條件，將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合本協議約定的標準及相關法律法規的規定。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照法律法規的要求履行相應的協助義務，承擔因甲方原因導致的過戶費用增加部分。在房屋交付前，負責結清該房屋的物業管理費、水電費、燃氣費、供暖費等所有應繳費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付房屋，并保證房屋質量符合約定標準。在甲方按照本協議約定履行義務后，有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。對甲方提供的房屋信息及相關資料予以保密。在房屋交付時，按照約定對房屋進行驗收，如發現質量問題或與協議約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方予以解決。承擔辦理房屋產權過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費及其他相關費用。三、購房款項及支付方式1.購房總價款本協議項下房屋的購房總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間節點]前，通過以下第[x]種方式支付給甲方：一次性付款：乙方應在上述時間節點將全部剩余購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應在上述時間節點前向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如因乙方原因導致貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知后的[x]日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。甲方應在收到乙方足額購房款后[x]日內協助乙方辦理房屋產權過戶手續。分期付款：第一期：乙方應在[具體分期付款時間1]向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：乙方應在[具體分期付款時間2]向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；......最后一期：乙方應在[具體分期付款時間n]向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付1.交付時間甲方應在收到乙方全部購房款項（如為銀行貸款方式，在銀行放款至甲方賬戶后）后的[x]日內，將房屋交付給乙方。2.交付條件房屋交付時應符合以下條件：房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋內的配套設施設備能夠正常使用，如水電燃氣供應正常、門窗可正常開關等。甲方已按照本協議約定結清房屋交付前的所有費用。甲方應向乙方提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等相關資料。3.交付手續雙方應在房屋交付現場進行驗收交接，簽署房屋交接單。房屋交接單應詳細記錄房屋的現狀、配套設施設備的情況等。甲方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交付給乙方。五、房屋產權過戶1.過戶時間雙方應在房屋交付后的[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因政策調整或不可抗力等原因導致無法在約定時間內辦理過戶手續，雙方應協商確定新的辦理時間。2.過戶費用承擔辦理房屋產權過戶手續過程中，按照國家法律法規規定應由甲方承擔的稅費及其他費用，由甲方承擔；應由乙方承擔的稅費及其他費用，由乙方承擔。因甲方原因導致過戶費用增加的部分，由甲方承擔；因乙方原因導致過戶費用增加的部分，由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照購房總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（如有），同時按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的購房款、利息、違約金、因維權產生的律師費、訴訟費等費用。3.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（如有），同時按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權證書，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照購房總價款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在房屋驗收過程中故意挑剔或提出不合理的質量問題，導致無法按時完成房屋交接手續的，乙方應承擔相應的違約責任，每逾期一日，應按照購房總價款的[x‰]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照購房總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行