當鋪出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有當鋪一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該當鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.當鋪位置：甲方出租的當鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米。該當鋪所在建筑物結構為[具體結構類型]，樓層為[x]層，該當鋪位于[具體樓層]。2.當鋪現狀：該當鋪目前處于[現狀描述，如毛坯、已裝修等]狀態，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如貨架、保險柜、監控設備等]。乙方在簽訂本合同前已對該當鋪的現狀進行了充分了解，并同意按現狀承租。3.經營范圍限制：乙方承租該當鋪后，只能用于合法的當鋪經營活動，不得從事任何違法違規或損害社會公共利益的行為。具體經營范圍包括但不限于對動產和財產權利進行質押貸款等相關當鋪業務。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還當鋪。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該當鋪，雙方應另行協商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[退還期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違法違規或違約行為，有權要求乙方糾正并采取相應措施。如乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權按照本合同約定收取違約金，并采取必要措施維護自身權益。2.義務應保證該當鋪的合法性及所有權無爭議，并向乙方提供相關產權證明文件或合法出租證明。負責對當鋪的主體結構及主要設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致當鋪出現質量問題影響乙方正常經營，甲方應承擔相應的修復責任及賠償責任。在租賃期限內，不得擅自解除本合同，但因不可抗力或政府征收等法定原因除外。如因上述原因解除合同，應提前[通知期限]通知乙方，并按照法律規定給予乙方相應補償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該當鋪進行合法經營活動。在租賃期限內，對當鋪進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并不得損害當鋪的原有結構和設施設備。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行添加的可移動裝修和設備，但應恢復當鋪原狀。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方利益受損，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔與經營活動相關的一切稅費及其他費用。應合法經營，遵守國家法律法規及相關行業規范，不得利用該當鋪從事任何違法違規行為。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。負責對當鋪內部進行日常維護和管理，保持當鋪的整潔和安全。如因乙方管理不善導致當鋪設施設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔修復及賠償責任。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自將當鋪轉租、轉借或與他人合作經營。租賃期滿或合同解除后，應如期交還當鋪，并保證當鋪及內部設施設備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，應按照本合同約定支付逾期占有使用費。五、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以解除本合同。如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府征收等法定原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、違約責任1.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。2.如乙方擅自改變經營范圍、轉租、轉借或與他人合作經營當鋪，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本合同約定對當鋪進行合理使用、維護或管理，導致當鋪設施設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部修復及賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金及剩余租金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由