抵押地皮貸款協議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體借款用途]需要資金，甲方愿意向乙方提供貸款，并以乙方名下的地皮作為抵押擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方為乙方提供貸款及乙方以地皮抵押事宜達成如下協議：一、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應將該貸款專項用于[具體借款用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[x]個月。4.貸款利率：本合同項下的貸款利率為[年利率%]，利息計算方式為[具體計算方式，如按日計息、按月計息等]。二、抵押物具體描述1.地皮位置：乙方用于抵押的地皮位于[詳細地址]，地號為[地號]，面積為[x]平方米。2.土地性質：該地皮的土地性質為[國有土地/集體土地等]，土地用途為[商業/住宅/工業等]。3.土地權屬：乙方保證對該抵押物擁有合法、完整的所有權，且未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵。土地權屬證書編號為[證書編號]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及其他應付款項。在乙方未能履行本合同約定的還款義務時，有權依法處置抵押物以實現債權。有權對乙方使用貸款的情況進行監督檢查，如發現乙方擅自改變貸款用途，有權提前收回貸款。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。對乙方提供的抵押物信息及相關資料負有保密義務，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得貸款。在按時足額償還貸款本息及相關費用后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務按照本合同約定的用途使用貸款，并向甲方提供資金使用計劃及相關財務報表等資料，接受甲方的監督檢查。按時足額償還貸款本金、利息及其他應付款項。如遇特殊情況需要展期或提前還款，應提前[x]個工作日書面通知甲方，并經甲方書面同意。承擔與本貸款及抵押物有關的評估、登記、公證、保險等費用。妥善保管抵押物，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。在抵押期間，抵押物如有損壞、滅失或價值減少的情況，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。因乙方過錯導致抵押物價值減少的，乙方應恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保。在本合同履行期間，如乙方的住所、聯系方式、經營范圍等發生變更，應及時書面通知甲方。四、貸款發放與還款1.貸款發放：甲方應在本合同生效且乙方辦妥相關抵押登記手續后[x]個工作日內，將貸款資金足額發放至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.還款方式：乙方應按照以下第[x]種方式還款：等額本息還款法：每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期限為[x]個月，自貸款發放后的次月起開始按月還款，每月還款日期為[具體日期]。等額本金還款法：每月償還本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），每月利息按照當月剩余貸款本金乘以月利率計算，每月還款金額逐月遞減，還款期限為[x]個月，自貸款發放后的次月起開始按月還款，每月還款日期為[具體日期]。其他還款方式（請詳細說明）：__________________3.還款賬戶：乙方應在甲方指定的銀行開設還款專用賬戶，并保證該賬戶內有足夠的資金用于按時足額償還貸款本息。還款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、抵押擔保1.抵押登記：乙方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，配合甲方到[登記機關名稱]辦理抵押物的抵押登記手續，并將抵押物的他項權證交甲方保管。抵押登記費用由乙方承擔。2.抵押擔保范圍：本合同項下的抵押擔保范圍包括貸款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。3.抵押物的處置：如乙方未能按照本合同約定按時足額償還貸款本息及其他應付款項，甲方有權依法定程序處置抵押物。處置抵押物所得價款，甲方有權優先受償。在處置抵押物后，如所得價款不足以清償本合同項下的全部債務，甲方有權繼續向乙方追償；如所得價款超過本合同項下的全部債務，超出部分應退還乙方。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及其他應付款項，每逾期一日，應按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變貸款用途的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及其他應付款項，同時按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定，擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物的，其行為無效，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并賠償因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及其他應付款項，按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方如未按照本合同約定履行其他義務，應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放金額的[x%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，泄露乙方提供的抵押物信息及相關資料，應承擔由此給乙方造成的一切損失，并按照貸款本金的[x%]向乙方支付違約金。甲方如未按照本合同約定履行其他義務，應承擔由此給乙方造成的一切損失，并按照貸款本金的[x%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括抵押物清單、土地權屬證書復印件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_