抵押地皮貸款協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體借款用途]需要資金，甲方愿意向乙方提供貸款，并以乙方名下的地皮作為抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方為乙方提供貸款及乙方以地皮抵押事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途、期限及利率1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將該貸款專項用于[具體借款用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[x]個月。4.貸款利率：本合同項下的貸款利率為[年利率%]，利息計算方式為[具體計算方式，如按日計息、按月計息等]。二、抵押物具體描述1.地皮位置：乙方用于抵押的地皮位于[詳細地址]，地號為[地號]，面積為[x]平方米。2.土地性質(zhì)：該地皮的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等]。3.土地權(quán)屬：乙方保證對該抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)，且未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵。土地權(quán)屬證書編號為[證書編號]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及其他應(yīng)付款項。在乙方未能履行本合同約定的還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對乙方使用貸款的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變貸款用途，有權(quán)提前收回貸款。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用貸款，并向甲方提供資金使用計劃及相關(guān)財務(wù)報表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。按時足額償還貸款本金、利息及其他應(yīng)付款項。如遇特殊情況需要展期或提前還款，應(yīng)提前[x]個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。承擔(dān)與本貸款及抵押物有關(guān)的評估、登記、公證、保險等費用。妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。在抵押期間，抵押物如有損壞、滅失或價值減少的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。因乙方過錯導(dǎo)致抵押物價值減少的，乙方應(yīng)恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在本合同履行期間，如乙方的住所、聯(lián)系方式、經(jīng)營范圍等發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知甲方。四、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放：甲方應(yīng)在本合同生效且乙方辦妥相關(guān)抵押登記手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，將貸款資金足額發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式還款：等額本息還款法：每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期限為[x]個月，自貸款發(fā)放后的次月起開始按月還款，每月還款日期為[具體日期]。等額本金還款法：每月償還本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），每月利息按照當(dāng)月剩余貸款本金乘以月利率計算，每月還款金額逐月遞減，還款期限為[x]個月，自貸款發(fā)放后的次月起開始按月還款，每月還款日期為[具體日期]。其他還款方式（請詳細說明）：__________________3.還款賬戶：乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款專用賬戶，并保證該賬戶內(nèi)有足夠的資金用于按時足額償還貸款本息。還款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、抵押擔(dān)保1.抵押登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，配合甲方到[登記機關(guān)名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)證交甲方保管。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。3.抵押物的處置：如乙方未能按照本合同約定按時足額償還貸款本息及其他應(yīng)付款項，甲方有權(quán)依法定程序處置抵押物。處置抵押物所得價款，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。在處置抵押物后，如所得價款不足以清償本合同項下的全部債務(wù)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；如所得價款超過本合同項下的全部債務(wù)，超出部分應(yīng)退還乙方。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額償還貸款本金、利息及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變貸款用途的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及其他應(yīng)付款項，同時按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物的，其行為無效，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及其他應(yīng)付款項，按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。乙方如未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照貸款本金的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，泄露乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并按照貸款本金的[x%]向乙方支付違約金。甲方如未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并按照貸款本金的[x%]向乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括抵押物清單、土地權(quán)屬證書復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_