房間監理合同協議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（監理人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房間地址]的房間建設/裝修/改造等項目（以下簡稱"本項目"）進行監理服務，乙方具備提供相關監理服務的資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方為本項目提供監理服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目概況本項目為[房間具體用途，如住宅裝修、辦公室改造等]，涉及房間的[詳細范圍，如墻面裝飾、地面鋪設、水電改造、門窗安裝等]工程。2.監理服務范圍乙方負責對本項目從施工準備階段至竣工驗收階段的全過程監理服務，包括但不限于協助甲方審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案，檢查施工單位的人員資質、設備材料質量，監督施工進度、施工質量、施工安全，協調各施工單位之間的關系，審核工程變更，參與工程驗收等工作。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定履行監理職責，對乙方不履行或不當履行監理職責的行為有權追究其責任。2.義務向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于項目設計文件、施工圖紙、施工單位資質文件等，并保證所提供資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方協調與施工單位、設計單位、供應商等相關方的關系，為乙方開展監理工作創造良好的外部條件。按照本協議約定向乙方支付監理費用。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取監理費用。根據監理工作需要，有權要求甲方提供相關資料和協助。對施工單位違反工程建設強制性標準和合同約定的行為，有權要求施工單位整改；情況嚴重的，有權要求施工單位暫時停止施工，并及時報告甲方。2.義務組建專業的監理團隊，配備具備相應資格和經驗的監理人員，確保監理工作的質量和效率。監理人員應遵守職業道德規范，保守甲方的商業秘密。按照國家和地方有關工程建設監理的法律法規、規范標準以及本協議約定，認真履行監理職責，對本項目的施工質量、施工進度、施工安全等進行全面監督管理，確保工程順利進行。定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等監理文件，及時匯報工程進展情況、存在的問題及解決措施等。協助甲方審核工程結算，對工程變更、簽證等費用進行審核并提出意見。在監理過程中發現工程質量、安全等方面存在重大問題時，應立即采取措施并及時通知甲方。監理工作結束后，及時整理歸檔監理資料，并向甲方移交。三、監理費用及支付方式（一）監理費用本項目監理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監理工作范圍或工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。2.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。3.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停監理工作，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展監理工作，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以給甲方造成的實際損失為限。2.若乙方未按照本協議約定的時間提交監理文件或監理資料不完整、不準確，每逾期一日，應按照監理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權扣除部分或全部監理費用。3.若乙方監理人員違反職業道德規范或泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一