購房車庫合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車庫位置]的車庫（以下簡稱"該車庫"）所有權，乙方愿意購買該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元號]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：經雙方測量確認，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設施：該車庫配備有[列舉配套設施，如照明系統、通風系統等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車庫價款。對該車庫享有合法的所有權，有權在法律法規允許的范圍內處分該車庫。在乙方未按照合同約定履行付款義務或其他義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證該車庫產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付該車庫及相關配套設施，并確保其正常使用功能。協助乙方辦理車庫產權過戶手續，因辦理過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定的條件和時間接收該車庫。在付清全部車庫價款并辦理完相關手續后，有權獲得該車庫的所有權。對該車庫的質量、配套設施等問題有權提出異議，并要求甲方及時解決。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。按照合同約定的用途使用該車庫，不得擅自改變其結構和用途。在接收車庫后，負責對車庫進行合理使用和維護，因使用不當造成車庫損壞的，應承擔賠償責任。配合甲方辦理車庫產權過戶手續，提供必要的協助和文件資料。三、價款及支付方式1.車庫價款：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本合同約定的義務后，可抵作車庫價款；若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。余款：乙方應在辦理車庫產權過戶手續當日，將余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車庫價款及辦理完相關手續后的[x]個工作日內，將該車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在車庫交付現場進行交接，甲方應向乙方提供車庫的相關資料（如車庫鑰匙、產權證明等），并共同對車庫的現狀進行確認。乙方應在確認無誤后簽署車庫交接單。五、產權過戶1.過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，共同向相關部門申請辦理車庫產權過戶手續。2.過戶費用承擔：辦理車庫產權過戶手續所需的稅費，按照法律法規的規定各自承擔。如因一方原因導致過戶手續延遲或無法辦理，由該方承擔相應的法律責任和經濟損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。若甲方交付的車庫存在質量問題或產權糾紛，導致乙方無法正常使用或取得產權，甲方應負責解決并承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、乙方為維護自身權益而支付的律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付車庫價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方按照車庫總價款的[x%]支付違約金。若乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫結構，應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，導致過戶手續延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任和經濟損失，包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、甲方為維護自身權益而支付的律師費、訴訟費等。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，