按揭還款合同協議?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有資金需求，向甲方申請按揭貸款，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方按揭貸款事宜達成如下協議：一、貸款金額及用途1.甲方向乙方提供貸款人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元）。2.乙方應將該貸款專項用于__________________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。二、貸款期限及利率1.貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.貸款利率為年利率______%，利息計算方式為：利息=貸款本金×年利率×實際使用天數/365。三、還款方式及時間1.乙方應按照等額本息還款法進行還款，每月還款金額為人民幣（大寫）__________________元整（小寫：￥__________________元）。2.乙方應在每月______日前將當月應還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。還款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、抵押物或擔保1.為確保本合同的履行，乙方同意以其名下位于__________________（房屋地址）的房產（房屋所有權證號：__________________）作為抵押物，向甲方提供抵押擔保。2.乙方應在本合同簽訂后______日內，配合甲方辦理抵押登記手續，相關費用由乙方承擔。3.抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而發生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.有權按照本合同約定收取貸款本金、利息、罰息、復利、違約金等費用。2.有權要求乙方提供與貸款有關的文件、資料，并對乙方的貸款使用情況及還款能力進行監督檢查。3.按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款。4.在乙方履行本合同約定的義務后，有權要求乙方提前歸還貸款本金及利息。5.應按照本合同約定保守乙方的商業秘密和個人隱私。（二）乙方權利義務1.有權按照本合同約定取得貸款。2.有權要求甲方按照本合同約定保守乙方的商業秘密和個人隱私。3.應按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。4.應按照本合同約定的還款方式和時間足額償還貸款本金及利息。5.應按照甲方要求提供與貸款有關的文件、資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。6.在貸款期間，乙方應妥善保管抵押物，并負責抵押物的維修、保養，保證抵押物的完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押物。7.如乙方發生可能影響其還款能力的重大事項（如失業、重大疾病、婚姻狀況變化等），應及時通知甲方，并提供相關證明文件。8.在本合同履行期間，乙方不得向第三方轉讓其在本合同項下的任何權利和義務。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的還款方式和時間足額償還貸款本金及利息，每逾期一日，應按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權宣布本合同項下的貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，并按照合同約定的貸款利率上浮______%計收罰息。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定提供抵押物或擔保，或抵押物存在瑕疵、被查封、扣押、凍結等情況，影響甲方實現抵押權的，乙方應按照貸款本金的______%向甲方支付違約金，并應及時采取措施消除影響或提供其他有效的擔保。4.若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失。5.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發放貸款，每逾期一日，應按照未發放金額的______%向乙方支付違約金。6.若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的一切損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（借款人）（