按揭付款合同協議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方所有的標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方以按揭付款方式購買該標的物事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房產信息甲方所售標的物為位于[具體地址]的房產，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房產附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]。2.車輛信息若標的物為車輛，車輛品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車架號為[具體車架號]，發動機號為[具體發動機號]，車輛識別代碼為[具體代碼]。車輛外觀狀況良好，行駛里程為[x]公里，已配備[列舉車輛配置，如導航系統、倒車影像等]。3.其他標的物信息（如有其他類型的標的物，按照上述格式詳細描述其具體特征、參數等）二、價款及付款方式1.總價款標的物總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式乙方選擇按揭付款方式，具體付款安排如下：首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款占總價款的比例為[x]%。銀行貸款：乙方應在簽訂本合同后[x]日內向銀行申請辦理按揭貸款手續，并全力配合銀行及甲方完成相關貸款審批及手續辦理工作。乙方同意貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[x]年，貸款利率按照國家同期同檔次貸款利率執行（如有調整，按照相關規定執行）。若銀行實際審批的貸款金額與本合同約定不一致，乙方應在銀行審批結果通知之日起[x]日內，以現金或轉賬方式補足差額部分或與甲方協商調整付款方式。尾款：在銀行貸款發放至甲方指定賬戶后，乙方應按照本合同約定按時足額償還銀行貸款本息。待乙方還清銀行貸款及相關費用，且滿足辦理房屋產權轉移登記或車輛過戶登記等手續條件時，甲方應積極協助乙方辦理相關手續，辦理手續所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項，包括首付款、銀行貸款及尾款等。有權要求乙方按照本合同約定履行各項義務，如按時支付款項、配合辦理相關手續等。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權依據本合同及相關法律法規的規定追究乙方的違約責任。2.義務保證所售標的物的合法性及真實性，確保其擁有合法的所有權或處置權，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于標的物的現狀、質量狀況、使用情況、維修記錄等信息。在本合同簽訂后，按照約定協助乙方辦理按揭貸款手續，提供必要的文件和資料，并積極配合銀行及相關部門完成貸款審批及手續辦理工作。在乙方支付首付款及銀行貸款發放至甲方指定賬戶后，按照本合同約定的時間和條件，將標的物交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關產權登記或過戶手續。對標的物在交付前的質量問題負責維修或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付標的物，并協助辦理相關產權登記或過戶手續。有權要求甲方如實告知標的物的真實情況。在乙方按照本合同約定履行義務的前提下，有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付首付款、銀行貸款及尾款等款項。向銀行提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并積極配合銀行及甲方完成貸款審批及手續辦理工作。在標的物交付后，按照相關法律法規及合同約定使用標的物，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。承擔因辦理按揭貸款手續及標的物交易產生的相關費用，包括但不限于評估費、保險費、公證費、手續費等（具體費用承擔方式由雙方協商確定）。按照本合同約定按時足額償還銀行貸款本息，如因乙方原因導致銀行貸款逾期或產生其他不良記錄，乙方應自行承擔相應的法律責任及經濟損失。在標的物交付后，發現標的物存在質量問題或其他不符合本合同約定的情況時，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。四、交付及相關手續辦理1.交付時間及方式甲方應在乙方支付首付款及銀行貸款發放至甲方指定賬戶后的[x]日內，將標的物交付給乙方。交付方式為[現場交付/郵寄交付等，明確具體交付方式]，交付地點為[具體交付地點]。2.交付條件標的物交付時應滿足以下條件：標的物已通過相關部門的驗收，質量符合國家及行業標準。標的物的相關附屬設施、設備等齊全且能正常使用。甲方已按照本合同約定履行完畢各項義務，包括但不限于協助辦理按揭貸款手續、提供相關文件資料等。3.產權登記或過戶手續辦理房產：甲方應在標的物交付后的[x]日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。辦理產權登記手續所需的相關稅費按照國家法律法規及當地政策的規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。乙方應積極配合甲方提供辦理產權登記手續所需的文件和資料。車輛：甲方應在標的物交付后的[x]日內，協助乙方辦理車輛過戶登記手續。辦理車輛過戶手續所需的相關稅費按照國家法律法規及當地政策的規定由[雙方協商確定承擔方]承擔。乙方應積極配合甲方提供辦理車輛過戶手續所需的文件和資料。（如有其他標的物，按照上述格式分別明確產權登記或過戶手續的辦理相關事宜）五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付首付款、銀行貸款或尾款等款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應按照總價款的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。若乙方提供虛假貸款申請資料或故意隱瞞重要事實，導致銀行貸款審批未通過或貸款金額減少，乙方應在銀行審批結果通知之日起[x]日內，以現金或轉賬方式補足差額部分或與甲方協商調整付款方式。如乙方未能在規定時間內補足差額或協商一致，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應按照總價款的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定按時足額償還銀行貸款本息，導致甲方承擔擔保責任或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照逾期還款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，乙方應按照總價款的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自改變標的物的用途或進行違法違規行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復標的物原狀或承擔相應的賠償責任。乙方應按照總價款的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付標的物，每逾期一日，應按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。若甲方所售標的物存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得標的物的所有權或使用權，甲方應承擔全部賠償責任。同時，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理相關產權登記或過戶手續，每逾期一日，應按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的首付款。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容