房屋職工合同協(xié)議?甲方（用人單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（職工）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房屋相關業(yè)務的運營主體，乙方具備相應的專業(yè)技能和工作經(jīng)驗，愿意為甲方提供服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋相關服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）服務內容乙方為甲方提供與房屋相關的專業(yè)服務，包括但不限于房屋的買賣、租賃、評估、裝修、維修、管理等方面的咨詢、策劃、執(zhí)行及協(xié)調工作。具體如下：1.在房屋買賣業(yè)務中，乙方負責協(xié)助甲方尋找潛在買家，介紹房屋情況，協(xié)助談判，起草和審核相關合同文件，辦理房屋過戶手續(xù)等。2.對于房屋租賃業(yè)務，乙方需進行市場調研，制定租賃策略，尋找合適的租戶，簽訂租賃合同，監(jiān)督租賃期間的房屋使用情況，并處理租賃過程中的相關問題。3.在房屋評估方面，乙方依據(jù)專業(yè)知識和市場行情，對甲方的房屋進行準確評估，為甲方提供合理的價值參考，協(xié)助甲方進行房產交易定價決策。4.涉及房屋裝修業(yè)務時，乙方要根據(jù)甲方需求和房屋實際情況，設計裝修方案，選擇合適的裝修材料和施工隊伍，監(jiān)督裝修工程進度和質量，確保裝修工程符合甲方要求和相關標準。5.對于房屋維修工作，乙方需及時響應甲方的維修需求，安排專業(yè)維修人員進行維修，協(xié)調維修過程中的各種問題，保證房屋維修工作順利進行，恢復房屋的正常使用功能。6.在房屋管理方面，乙方負責制定房屋管理制度，對房屋及其附屬設施進行日常巡查，收取租金、物業(yè)費等相關費用，處理業(yè)主與租戶之間的糾紛，維護房屋及周邊環(huán)境的良好秩序。（二）服務標準1.乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的服務。2.在處理房屋相關業(yè)務時，乙方要秉持誠實守信、勤勉盡責的原則，確保各項工作的準確性和及時性。3.對于每一項服務內容，乙方應建立詳細的工作記錄和檔案，以便甲方隨時查閱和監(jiān)督。4.在涉及房屋交易等重大事項時，乙方提供的信息和建議應基于充分的市場調研和專業(yè)分析，具有較高的可靠性和可操作性。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供服務。有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權根據(jù)實際情況調整服務需求，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，包括但不限于房屋產權證明、房屋現(xiàn)狀描述、客戶需求等，確保資料真實、準確、完整。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。為乙方開展工作提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方與相關方進行溝通協(xié)調等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。有權根據(jù)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內，自主開展服務工作，但應遵守本協(xié)議約定的服務內容和標準。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容和標準，認真履行各項服務職責，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋信息以及其他相關秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。定期向甲方匯報工作進展情況，及時反饋服務過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。負責處理服務過程中與第三方發(fā)生的糾紛和爭議，確保甲方的合法權益不受損害。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣______元/月（大寫______元整）。此費用為乙方提供本協(xié)議約定服務的綜合報酬，包括但不限于乙方的工資、獎金、福利、辦公費用、差旅費等一切與服務相關的費用。（二）支付方式1.甲方按月向乙方支付服務費用。支付時間為每月的______日前，甲方應將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付服務費用，且不承擔任何違約責任。四、工作時間及工作地點（一）工作時間乙方的工作時間為每周______天，每天工作______小時。具體工作時間安排由雙方根據(jù)實際工作需要協(xié)商確定，但乙方應保證能夠滿足甲方的服務需求。（二）工作地點乙方的工作地點主要為甲方指定的辦公場所，但根據(jù)工作需要，乙方可能需要前往房屋所在地、相關政府部門、客戶處等地開展工作，甲方應給予必要的協(xié)助和支持。五、保密條款（一）保密范圍1.雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于甲方的客戶信息、房屋交易價格、經(jīng)營策略、財務狀況等，乙方的服務方案、工作流程、技術秘密等。2.雙方在業(yè)務往來中涉及的其他機密信息，無論是否以書面、口頭或其他形式存在。（二）保密期限本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。保密期限屆滿后，乙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至相關信息不再具有商業(yè)價值或已為公眾所知悉。（三）保密措施1.乙方應采取合理的保密措施，防止其員工或其他相關人員泄露甲方的機密信息。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的機密信息用于本協(xié)議約定以外的任何目的。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限內仍未達到服務標準，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反保密條款的約定，泄露甲方的機密信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。3.若乙方擅自解除本協(xié)議，應向甲方支付違約金人民幣______元，并返還甲方已支付的未履行期間的服務費用。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定進行結算和清理。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議