茶園承包合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處茶園，乙方有意承包該茶園進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下茶園承包合同協議：一、茶園基本情況及承包標的物描述1.茶園位置：甲方所擁有的茶園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.茶園面積：該茶園總面積為[x]畝，其中可用于茶葉種植的面積為[x]畝，其余為附屬設施用地及道路等面積。3.茶園現狀：茶園內現有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[x]年，茶樹生長狀況總體良好，但部分區域可能需要進行適當的撫育和管理。茶園內還配備有灌溉設施、采茶工具房等基本生產設施，具體設施清單見本合同附件一。二、承包期限1.本合同承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。若乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協商簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付的承包費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的茶園經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違反法律法規或本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。承包期內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應按照法律規定對乙方的損失進行合理補償。2.義務保證對所承包給乙方的茶園擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用茶園進行經營活動，不受任何第三方的干擾和阻礙。協助乙方辦理與茶園經營相關的手續，如營業執照、稅務登記等（如需），所產生的費用由乙方自行承擔。在承包期內，按照本合同約定為乙方提供必要的協助和支持，如協調解決與周邊村民的糾紛等。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，享有茶園的自主經營權，有權根據市場需求和自身經營計劃，決定茶葉的種植品種、種植方式、采摘時間、銷售渠道等經營事項。有權使用茶園內現有的生產設施及附屬設施，但應合理使用并負責維護保養，如有損壞應及時修復或賠償。有權在承包茶園內進行必要的生產建設和改良，但不得改變茶園的土地性質和用途，如需進行較大規模的建設或改造，應事先征得甲方書面同意。承包期內，乙方所種植的茶葉及其他農產品的收益歸乙方所有，甲方不得擅自干涉乙方的收益分配。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。嚴格按照國家法律法規及相關農業技術標準進行茶園的經營管理，合理使用農藥、化肥等農資產品，確保茶葉質量安全，不得從事任何違法違規的經營活動。負責茶園的日常養護和管理工作，包括茶樹的修剪、施肥、病蟲害防治、灌溉等，保證茶樹的正常生長和茶葉的產量、質量。在承包期內，未經甲方書面同意，不得擅自將茶園轉包、分包給第三方，不得擅自改變茶園的用途。承包期滿或合同解除后，應按照本合同約定將茶園及附屬設施完好無損地交還給甲方，并清理茶園內的廢棄物等。五、茶園的維護與改良1.茶園維護乙方應負責茶園的日常維護工作，保持茶園的整潔和衛生，及時清理茶園內的雜草、枯枝落葉等。對茶園內的灌溉設施、采茶工具房等附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如發現設施損壞，應及時維修或更換，費用由乙方承擔。2.茶園改良乙方有權根據茶園的實際情況和市場需求，對茶園進行改良和升級。改良措施包括但不限于茶樹品種改良、種植技術改進、茶園基礎設施建設等。乙方進行茶園改良所需的費用由乙方自行承擔，但如改良措施對茶園的長期發展和經濟效益有顯著提升，且經甲方書面認可的，甲方可在承包費用等方面給予乙方一定的優惠或支持。在進行茶園改良前，乙方應制定詳細的改良計劃，并提交給甲方審核。經甲方同意后，乙方方可實施改良措施。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常經營茶園或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付承包費用、擅自改變茶園用途、轉包分包茶園等，乙方應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________