果樹出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有果樹資源，乙方有意承租甲方的果樹用于相關經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就果樹出租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.果樹種類及數(shù)量：甲方出租給乙方的果樹為[具體果樹品種]，共計[x]棵，分布于[詳細地理位置，如某縣某鎮(zhèn)某村某果園地塊]。2.果樹現(xiàn)狀：果樹目前處于[生長階段，例如果樹已進入盛果期，樹齡約為[x]年，整體生長狀況良好，無明顯病蟲害等情況]。3.附屬設施：果園內(nèi)現(xiàn)有的附屬設施包括[列舉附屬設施，如灌溉系統(tǒng)、排水渠道、簡易看護房等]，乙方可根據(jù)實際經(jīng)營需要合理使用，但不得擅自拆除或損壞。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃的果樹及附屬設施。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，則本合同期滿自行終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據(jù)市場行情及果樹生長情況，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用果樹及附屬設施的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，對于乙方已支付但未到期的租金，應予以退還。2.義務保證所出租的果樹擁有合法的所有權或使用權，不存在任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。負責在租賃期間對果樹進行必要的技術指導和病蟲害防治等服務，確保果樹的正常生長和產(chǎn)量。按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理與果樹經(jīng)營相關的手續(xù)（如有）。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定自主經(jīng)營果樹，包括但不限于果實采摘、銷售等。有權要求甲方按照合同約定提供技術指導和相關服務。在租賃期間，如遇政府征收或其他不可抗力因素導致果樹遭受損失的，乙方有權要求甲方協(xié)助處理相關賠償事宜，并按照實際損失情況獲得相應補償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用果樹及附屬設施，不得擅自改變果樹的品種、數(shù)量和用途，不得對附屬設施進行破壞性改造。如需對果樹進行必要的修剪、施肥、灌溉等管理活動，應遵循科學合理的方法，并提前告知甲方。負責租賃期間果樹的日常養(yǎng)護和管理，承擔因養(yǎng)護管理不善導致的果樹生長不良或減產(chǎn)等損失。如因乙方原因造成果樹死亡或嚴重損壞的，乙方應負責補種或賠償相應損失。在果實采摘后，應及時清理果園，保持果園環(huán)境整潔。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于果園經(jīng)營的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將果樹轉租給第三方。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為限。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變果樹用途或損壞附屬設施等，乙方應按照合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導致本合同提前解除或終止的，違約方應按照合同總租金的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：