購置大沙合同協議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有大沙相關權益，乙方有意購置，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.大沙基本情況大沙位于[具體位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該大沙面積約為[x]平方米（具體面積以實際測量為準）。2.權益狀況甲方保證對上述大沙擁有合法的權益，包括但不限于所有權、使用權等，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等權利受限情形。3.現狀及配套大沙目前的現狀為[詳細描述大沙當前的地形、地貌、植被等情況]，其周邊配套設施情況如下：[如交通狀況，附近有無道路、公共交通站點等；水電供應情況，是否具備接入水電的條件及相關設施位置；其他配套設施，如通訊、排水等情況]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購置款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供關于大沙的真實、準確、完整的信息，包括但不限于權屬證明、現狀情況等相關資料。確保在合同簽訂時，大沙不存在任何影響乙方正常使用的權利瑕疵或糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與大沙購置相關的手續，包括但不限于產權變更登記（如有）、交付手續等，所需費用按照法律法規及本合同約定執行。在合同約定的交付期限內，將大沙按照現狀交付給乙方，交付時應保證大沙的完整性，不得擅自改變其現狀。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供大沙相關信息及協助辦理相關手續。在甲方按照合同約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照約定交付大沙。在接收大沙后，有權按照法律法規及本合同約定對大沙進行合理使用、開發（需符合相關規劃和規定）。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購置款項。對甲方提供的相關信息及資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要披露的除外。在接收大沙后，應按照法律法規及合同約定合理使用大沙，不得從事違法違規行為，如因乙方原因導致大沙受到損害或產生糾紛的，乙方應承擔全部責任。在辦理與大沙購置相關手續過程中，應積極配合甲方提供所需資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。三、購置款項及支付方式1.購置款項乙方應向甲方支付的大沙購置款項總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行合同義務后，可抵作購置款項。若乙方違約不履行合同，無權要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應雙倍返還定金。首付款：在甲方將大沙相關權屬證明（如有）及其他資料交付給乙方，并協助乙方完成初步審核后[x]個工作日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在大沙完成交付手續且乙方確認無任何問題后[x]個工作日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、交付時間及方式1.交付時間雙方約定甲方應于[具體交付日期]前將大沙交付給乙方。如因不可抗力或法律法規政策調整等原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付方式甲方應在交付時間屆滿前，以書面形式通知乙方具體交付時間、地點及交付事項。雙方應在約定的交付地點，按照大沙現狀進行現場交接。交接時，雙方應共同對大沙的現狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄大沙的各項情況，包括但不限于面積、邊界、現狀等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、產權登記（如有）1.若大沙存在產權登記手續，雙方應按照法律法規及相關部門的要求，共同辦理產權變更登記手續。辦理產權變更登記所需的費用，由[雙方各自承擔的費用范圍]承擔。2.甲方應積極協助乙方提供辦理產權變更登記所需的資料，并配合乙方完成相關手續。如因甲方原因導致產權變更登記手續無法按時辦理或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方應按照辦理產權變更登記的要求，及時提供自身所需資料，并支付應由其承擔的費用。如因乙方原因導致手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供大沙相關信息、資料或協助辦理相關手續，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的時間和方式交付大沙，每逾期一日，應按照購置款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照購置款項的[x]%向乙方支付違約金。若大沙存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失、預期利益損失等，并按照購置款項的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購置款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購置款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定合理使用大沙或違反法律法規及合同約定從事其他行為，導致大沙受到損害或產生糾紛的，乙方應承擔全部責任，負責恢復大沙原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照購置款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自解除合同，已支付的定金不予退還，同時應按照購置款項的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議