2025版租賃合同范本下載本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（承租方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置甲方出租的房屋位于省市區（縣）路號室（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，房屋權屬證書編號為。1.2房屋用途乙方租賃該房屋用于用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途。1.3房屋狀況甲方保證該房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態，且不存在權利瑕疵。甲乙雙方可于本合同簽訂后對房屋附屬設施、設備進行詳細檢查，并簽署《房屋附屬設施設備清單》作為本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2交付日期甲方應于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用，并辦理相關交付手續。2.3續租事宜租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金與支付方式3.1租金標準租賃房屋的租金為元/（月/季度/年），總計元。租金不含稅，如需開具發票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金支付租金按支付，乙方應于每期租金支付日日前支付下一期租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應按應付租金的%向甲方支付違約金。3.3押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金元。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施、設備無損壞，甲方應無息退還乙方押金。第四條房屋交付與返還4.1房屋交付甲方應按照本合同約定的交付日期將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施、設備處于可正常使用狀態。如甲方延遲交付，每延遲一日，應按日租金的倍向乙方支付違約金。4.2房屋返還租賃期限屆滿后，乙方應于租賃期滿當日返還租賃房屋，并保證房屋及其附屬設施、設備處于良好狀態。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3驗收程序房屋交付與返還時，雙方應共同對房屋及附屬設施、設備進行檢查，并簽署《房屋驗收報告》，確認房屋及附屬設施、設備現狀。第五條房屋使用與維護責任5.1房屋使用乙方在租賃期限內享有合法使用租賃房屋的權利，不得擅自改變房屋結構或用途，不得利用房屋從事違法活動。5.2房屋維修房屋及共用設施設備的維修責任如下：（1）房屋結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔；（2）房屋附屬設施、設備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。因乙方使用不當造成房屋或附屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償。5.3禁止行為乙方不得在租賃房屋內從事下列行為：（1）擅自轉租、分租或改變租賃用途；（2）存放易燃、易爆、劇毒等危險物品；（3）從事違法活動或其他損害公共利益的行為。第六條合同的變更與解除6.1合同變更經雙方協商一致，可以書面形式對本合同條款進行變更。6.2合同解除在租賃期限內，如發生下列情形之一的，合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲方未按時交付房屋，逾期超過日；（3）乙方未按期支付租金，逾期超過日；（4）乙方擅自轉租、分租或改變租賃用途；（5）其他約定情形。6.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照實際使用時間計算租金，并于解除之日起日內結清租金及押金。房屋返還后，如一方違約，守約方有權要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1甲方違約如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋或造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的實際損失。7.2乙方違約如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方的實際損失。甲方有權視情形解除本合同。7.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應盡力采取措施減少損失。第八條合同的續租與優先權8.1續租申請租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日向甲方提出書面申請，甲方應在日內作出書面答復。8.2續租優先權在同等條件下，乙方享有優先承租權。第九條爭議解決9.1協商解決因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2訴訟解決如協商不成，雙方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）《房屋附屬設施設備清單》；（2）《房屋驗收報告》；（3）其他約定文件。10.2合同一式幾份本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：附件一：房屋附屬設施設備清單|序號|設施設備名稱|數量|狀態|||||||1|電視機|1|正常||2|冰箱|1|正常||3|洗衣機|1|正常||4|空調|2|正常||5|沙發|1|正常||6|床|2|正常|附件二：房屋驗收報告經雙方共同驗收，租賃房屋及其附屬設施、設備現狀如下：房屋結構：；房屋內外墻面：