2025建筑項目承包合同樣本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為建筑項目（以下簡稱“本項目”）的合法發包方，乙方為具備相應資質的承包方，雙方經友好協商，就本項目的承包事宜達成如下協議：第一部分工程概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3工程內容：詳見本項目施工圖紙、技術規范及工程量清單（附件一）。1.4項目規模：建筑面積為平方米，工程造價為人民幣元（大寫：）。第二部分發包方及承包方的基本責任2.1甲方責任：（1）負責本項目的立項、審批及開工前的所有手續，確保乙方能依法依規進場施工；（2）提供施工場地及相關配套設施，包括但不限于水、電、道路等；（3）審核乙方提交的施工組織設計、施工進度計劃，并在個工作日內給予書面回復；（4）按照合同約定支付工程款項，并及時辦理工程簽證和確認計量結果；（5）負責協調施工現場的各方關系，為乙方創造良好的施工環境。2.2乙方責任：（1）按照合同約定的時間、質量標準完成本項目的施工任務；（2）嚴格遵守國家及地方的建筑法規、規章及標準，確保施工過程符合規范要求；（3）負責施工場地的安全管理，采取有效措施防止施工過程中發生安全事故；（4）做好施工現場的環境保護工作，避免對周邊環境造成污染；（5）負責施工人員的管理及培訓，確保其具備相應的資質和技能。第三部分工程工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天（包括節假日）。3.4工期順延情況：由于不可抗力、甲方原因（如設計變更、施工條件不具備等）導致的工期延誤，經雙方確認后，工期相應順延，且乙方不承擔由此造成的損失。第四部分工程質量標準4.1質量要求：本項目施工質量必須符合國家及地方的相關建筑標準及規范，達到標準（如《建筑施工質量驗收規范》、《建設工程監理規范》等）。4.2驗收標準：工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方進行竣工驗收。驗收標準以國家及地方的相關規定為準，且需獲得建設單位、監理單位及相關部門的認可。4.3質量保修：本項目工程質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，乙方需對工程質量問題免費進行維修，維修費用由乙方承擔。第五部分合同價款與支付方式5.1合同總價：人民幣元（大寫：）。5.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，計人民幣元；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；（4）剩余%作為質保金，于質量保修期滿后無質量問題支付，計人民幣元。5.3支付時間：每次付款應在乙方提交相應金額的發票及付款申請后個工作日內完成。第六部分雙方的權利與義務6.1甲方權利：（1）有權監督乙方的施工進度及質量；（2）有權對乙方的施工組織設計、施工方案提出修改意見；（3）有權要求乙方更換不符合要求的施工人員或設備；（4）有權對乙方的違約行為追究責任。6.2甲方義務：（1）按時支付工程款項；（2）提供施工所需的協助與支持；（3）及時處理乙方提出的合理訴求。6.3乙方權利：（1）有權要求甲方按時支付工程款項；（2）有權要求甲方提供施工所需的協助與支持；（3）有權拒絕甲方提出的違反法律法規或合同約定的不合理要求。6.4乙方義務：（1）嚴格履行合同約定的施工任務；（2）按時完成施工進度，確保工程如期竣工；（3）妥善處理施工現場的安全與環境問題；（4）按時提交竣工資料，并配合甲方完成竣工驗收。第七部分安全施工責任7.1乙方承諾：在施工過程中，乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，采取有效措施防止施工安全事故的發生。7.2安全責任劃分：因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。7.3保險購買：乙方需為本項目施工人員購買意外傷害保險，并承擔相關費用。第八部分工程驗收8.1中間驗收：乙方應在施工過程中按甲方要求提交階段性成果，并配合甲方進行中間驗收。8.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前日通知甲方進行竣工驗收。驗收通過后，雙方簽署《竣工驗收報告》。8.3驗收標準：以國家及地方的相關規定為準，且需獲得建設單位、監理單位及相關部門的認可。第九部分合同的變更與解除9.1合同變更：本合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。9.2合同解除：如因一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第十部分違約責任10.1甲方違約責任：（1）甲方未能按時支付工程款項，每逾期一日，需向乙方支付逾期金額的%作為違約金；（2）甲方無正當理由單方面解除合同的，需賠償乙方遭受的全部損失。10.2乙方違約責任：（1）乙方未能按工期完成施工任務，每逾期一日，需向甲方支付合同總價的%作為違約金；（2）乙方施工質量不符合要求的，需返工直至達到標準，返工費用由乙方承擔，并賠償造成的損失；（3）乙方無正當理由單方面解除合同的，需賠償甲方遭受的全部損失。第十一部分爭議的解決11.1友好協商：雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。11.2調解：如協商不成，可向（城市/地區）建筑業協會或相關部門申請調解。11.3仲裁/訴訟：如調解不成，雙方可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二部分合同的生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：本合同在雙方履行完畢全部義務后自動終止。第十三部分其他條款13.1補充協議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年