2025版房地產交易合同:房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方自愿購買該房屋，雙方就該房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于，具體地址為，房屋所有權證號為，產權人為。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，房屋用途為。第二條交易價格雙方一致同意，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：）。該價格包括但不限于房屋本身及其附屬設施、設備的價值。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元整（大寫：）。定金支付后，雙方不得以任何理由要求解除本合同，否則違約方需雙倍返還定金。乙方應于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：），支付方式為（銀行轉賬/現金支付），收款賬戶為。余款人民幣元整（大寫：）由乙方通過（商業貸款/公積金貸款）方式支付，甲方應協助乙方辦理貸款相關手續，貸款具體事宜以銀行規定為準。第四條房屋交付甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方，并將該房屋的鑰匙及相關權屬證明資料一并移交給乙方。房屋交付前，甲方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、維修基金等，如有未結清部分，乙方有權從應支付的款項中扣除。第五條權屬轉移甲方應于年月日前，協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續，將該房屋的所有權轉移登記至乙方名下。相關費用由承擔。房屋過戶后，乙方即取得該房屋的所有權，甲方不得以任何理由干涉乙方對該房屋的使用、處分或收益。第六條雙方聲明與承諾甲方聲明：a.該房屋不存在任何權利限制，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。b.該房屋的產權歸屬清晰，甲方有權出售該房屋。c.甲方已取得該房屋共有人的書面同意，保證該房屋出售不會侵犯共有人的合法權益。乙方聲明：a.乙方具備購房資格，且已充分了解該房屋的現狀及相關政策。b.乙方愿意按照本合同約定支付房款，并履行本合同約定的其他義務。第七條違約責任若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。若因甲方原因導致該房屋無法過戶或存在權屬糾紛，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的損失。第八條稅費承擔本合同履行過程中產生的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等）由承擔。若法律法規規定由雙方共同承擔的稅費，雙方應協商解決。第九條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（如有）：見證人簽字：