20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦理公證處房產(chǎn)出售委托書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積及用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)3.2委托范圍4.委托期限4.1委托起始時(shí)間4.2委托終止時(shí)間5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用金額5.2委托費(fèi)用支付方式5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間6.委托人義務(wù)6.1提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息6.2配合辦理公證手續(xù)6.3按約定支付委托費(fèi)用7.受托人義務(wù)7.1依法履行公證職責(zé)7.2保守委托人隱私7.3及時(shí)告知委托人辦理進(jìn)度8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公證法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X，房產(chǎn)證登記所有人為甲方本人。2.2房產(chǎn)坐落地址甲方房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體樓棟、樓層、房間號(hào)以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)面積及用途甲方房產(chǎn)建筑面積為平方米，用途為居住。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書甲方已取得房產(chǎn)權(quán)屬證書，并保證該證書真實(shí)、有效。3.委托事項(xiàng)及范圍3.1委托事項(xiàng)甲方委托乙方辦理房產(chǎn)出售公證事項(xiàng)，包括但不限于：辦理房產(chǎn)出售合同公證、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)公證等。3.2委托范圍乙方應(yīng)在甲方委托范圍內(nèi)，依法辦理相關(guān)公證事項(xiàng)，并保證公證結(jié)果的合法性和有效性。4.委托期限4.1委托起始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2委托終止時(shí)間本合同委托期限為自合同生效之日起至甲方房產(chǎn)出售公證事項(xiàng)辦理完畢之日止。5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用金額乙方辦理甲方房產(chǎn)出售公證事項(xiàng)的費(fèi)用為人民幣元。5.2委托費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部委托費(fèi)用。5.3委托費(fèi)用支付時(shí)間委托費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)工作日的上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。6.委托人義務(wù)6.1提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息，包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證等。6.2配合辦理公證手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理公證手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。6.3按約定支付委托費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定支付委托費(fèi)用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。7.受托人義務(wù)7.1依法履行公證職責(zé)乙方應(yīng)依法履行公證職責(zé)，確保公證結(jié)果的合法性和有效性。7.2保守委托人隱私乙方應(yīng)保守甲方隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方隱私信息。7.3及時(shí)告知委托人辦理進(jìn)度乙方應(yīng)在辦理公證事項(xiàng)過程中，及時(shí)向甲方告知辦理進(jìn)度，確保甲方了解辦理情況。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任若甲方未按約定支付委托費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的5%計(jì)算，并有權(quán)暫停或終止辦理公證事項(xiàng)。8.2受托人違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成公證事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定費(fèi)用總額的5%計(jì)算，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同并賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，雙方同意將爭議提交該法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.合同解除11.1合同解除條件雙方可協(xié)商一致解除本合同，或因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，變更后的內(nèi)容作為本合同的組成部分。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、委托書等。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，附件作為合同不可分割的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行不適當(dāng)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供房產(chǎn)評估、交易代理、法律咨詢、公證服務(wù)、金融服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式16.2引入程序引入第三方前，雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入后的合同履行17.1合同主體第三方介入后，本合同的主體為甲方、乙方和第三方，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2權(quán)利義務(wù)劃分甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定，與本合同不沖突。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.2責(zé)任承擔(dān)若第三方違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。19.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同各方根據(jù)各自簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由合同各方在各自協(xié)議中約定。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第9條約定執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，各方同意將爭議提交該法院管轄。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件第三方介入后，本合同的解除條件按照本合同第11條約定執(zhí)行。22.2解除程序合同解除程序按照本合同第11條約定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件第三方介入后，本合同的終止條件按照本合同第10條約定執(zhí)行。23.2終止程序合同終止程序按照本合同第10條約定執(zhí)行。24.第三方介入后的通知義務(wù)24.1通知內(nèi)容第三方介入后，各方應(yīng)及時(shí)通知對方任何影響合同履行的事項(xiàng)。24.2通知方式通知方式應(yīng)與合同約定的通知方式一致。25.第三方介入后的保密義務(wù)25.1保密內(nèi)容第三方介入后，各方應(yīng)按照合同約定，對涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。25.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，或根據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行。26.第三方介入后的法律適用26.1法律適用第三方介入后，本合同及相關(guān)協(xié)議的法律適用，按照合同簽訂地的法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、面積、用途等全部信息。說明：用于證明甲方房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證號(hào)碼、姓名、住址等全部信息。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.委托書要求：內(nèi)容完整，包含委托事項(xiàng)、委托范圍、委托期限、委托費(fèi)用等全部信息。說明：用于證明甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)出售公證事項(xiàng)。4.房產(chǎn)出售合同要求：內(nèi)容完整，包含房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等全部信息。說明：用于證明房產(chǎn)出售的真實(shí)性和合法性。5.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等全部信息。說明：用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。6.交易代理協(xié)議要求：內(nèi)容完整，包含代理事項(xiàng)、代理費(fèi)用、代理期限、代理責(zé)任等全部信息。說明：用于明確交易代理方的權(quán)利和義務(wù)。7.法律咨詢報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，包含法律意見、法律依據(jù)、法律風(fēng)險(xiǎn)等全部信息。說明：用于提供法律咨詢意見。8.公證申請表要求：內(nèi)容完整，包含公證事項(xiàng)、申請人信息、被申請人信息、公證內(nèi)容等全部信息。說明：用于申請辦理公證事項(xiàng)。9.公證費(fèi)用繳納憑證要求：清晰、完整，包含公證費(fèi)用金額、繳納時(shí)間、繳納方式等全部信息。說明：用于證明公證費(fèi)用的繳納情況。10.合同變更協(xié)議要求：內(nèi)容完整，包含變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等全部信息。說明：用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的5%計(jì)算，并有權(quán)暫停或終止辦理公證事項(xiàng)。示例：若甲方應(yīng)支付委托費(fèi)用人民幣10,000元，但未按約定支付，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣500元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成公證事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定費(fèi)用總額的5%計(jì)算，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同并賠償損失。示例：若合同約定乙方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成公證事項(xiàng)，但乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則乙方應(yīng)支付違約金人民幣500元。3.違約行為：第三方違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中導(dǎo)致甲方或乙方損失人民幣20,000元，而第三方的責(zé)任限額為人民幣10,000元，則第三方應(yīng)賠償甲方或乙方人民幣10,000元。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣50,000元，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣50,000元。辦理公證處房產(chǎn)出售委托書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體范圍3.委托事項(xiàng)完成期限3.1委托事項(xiàng)完成時(shí)間3.2延期處理方式4.委托事項(xiàng)費(fèi)用及支付方式4.1委托事項(xiàng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及方式5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密信息的使用6.1保密信息使用范圍6.2使用限制7.委托人權(quán)利與義務(wù)7.1委托人權(quán)利7.2委托人義務(wù)8.受托人權(quán)利與義務(wù)8.1受托人權(quán)利8.2受托人義務(wù)9.委托事項(xiàng)變更9.1變更事項(xiàng)范圍9.2變更程序9.3變更后的費(fèi)用調(diào)整10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人基本信息1.1.1委托人名稱：1.1.2委托人地址：1.1.3委托人聯(lián)系電話：1.1.4委托人法定代表人：1.2受托人基本信息1.2.1受托人名稱：1.2.2受托人地址：1.2.3受托人聯(lián)系電話：1.2.4受托人法定代表人：2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.1.1委托事項(xiàng)：辦理房產(chǎn)出售公證事宜2.1.2委托事項(xiàng)涉及房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址]2.2委托事項(xiàng)具體范圍2.2.1協(xié)助委托人準(zhǔn)備相關(guān)文件2.2.2辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明查詢2.2.3提交房產(chǎn)出售公證申請2.2.4代為領(lǐng)取公證證書3.委托事項(xiàng)完成期限3.1委托事項(xiàng)完成時(shí)間3.1.1完成時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.2延期處理方式3.2.1如因不可抗力等原因?qū)е卵悠冢p方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方4.委托事項(xiàng)費(fèi)用及支付方式4.1委托事項(xiàng)費(fèi)用總額4.1.1費(fèi)用總額：人民幣[金額]元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[金額]元4.2.2余款支付：公證事項(xiàng)辦理完畢后支付剩余費(fèi)用4.3付款時(shí)間及方式4.3.1付款時(shí)間：按照上述規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付4.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等5.2保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露5.2.2保密期限：自合同終止之日起3年內(nèi)5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失6.保密信息的使用6.1保密信息使用范圍6.1.1僅限于履行本合同約定的委托事項(xiàng)6.2使用限制6.2.1不得將保密信息用于與合同無關(guān)的其他目的6.2.2不得將保密信息轉(zhuǎn)讓給任何第三方7.委托人權(quán)利與義務(wù)7.1委托人權(quán)利7.1.1享有受托人按照約定履行委托事項(xiàng)的權(quán)利7.1.2對受托人履行委托事項(xiàng)的結(jié)果享有知情權(quán)7.2委托人義務(wù)7.2.1按時(shí)足額支付委托事項(xiàng)費(fèi)用7.2.2提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)文件和資料7.2.3協(xié)助受托人辦理委托事項(xiàng)所需的各項(xiàng)手續(xù)8.受托人權(quán)利與義務(wù)8.1受托人權(quán)利8.1.1按照委托人的要求履行委托事項(xiàng)8.1.2在履行委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求委托人提供必要的協(xié)助8.2受托人義務(wù)8.2.1嚴(yán)格按照委托人的要求辦理委托事項(xiàng)8.2.2在辦理委托事項(xiàng)過程中，確保委托人的合法權(quán)益不受侵害8.2.3及時(shí)向委托人匯報(bào)辦理進(jìn)度和遇到的問題9.委托事項(xiàng)變更9.1變更事項(xiàng)范圍9.1.1委托事項(xiàng)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商9.2.2協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議9.3變更后的費(fèi)用調(diào)整9.3.1變更后的費(fèi)用應(yīng)按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1委托人未按時(shí)足額支付費(fèi)用的10.1.2受托人未按約定履行委托事項(xiàng)的10.1.3雙方約定的其他違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約金計(jì)算方式：按照雙方約定的比例或金額計(jì)算10.3違約金支付10.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1委托人單方面解除合同的條件12.1.2受托人單方面解除合同的條件12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議12.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1合同附件14.1.1.1房產(chǎn)出售委托書14.1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.1.1.3相關(guān)費(fèi)用清單14.2通知送達(dá)方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成書面協(xié)議。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方書面協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對合同履行過程中的相關(guān)問題進(jìn)行評估、鑒定或咨詢；3.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出建議或意見。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作，確保工作成果符合合同要求。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。6.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額按照約定執(zhí)行。6.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于甲乙雙方書面協(xié)議的約定。7.2第三方與受托人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從受托人的安排，受托人有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.3第三方與委托人的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重委托人的意愿，委托人有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行進(jìn)度和質(zhì)量。8.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭議解決方式處理。8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。10.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：10.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；10.1.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；10.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)出售委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含委托人、受托人、房產(chǎn)基本信息、委托事項(xiàng)、費(fèi)用金額、簽訂日期等。說明：委托書是證明甲乙雙方委托關(guān)系的重要文件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)類型、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說明：產(chǎn)權(quán)證明是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的有效文件。3.相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)包含各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等信息。說明：費(fèi)用清單是甲乙雙方計(jì)算和支付費(fèi)用的依據(jù)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇解決途徑的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同條款進(jìn)行變更的正式文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除時(shí)間、解除后的責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是雙方在特定情況下解除合同的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用的1.2受托人未按約定履行委托事項(xiàng)的1.3第三方未按約定履行職責(zé)的1.4雙方約定的其他違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金計(jì)算方式：按照雙方約定的比例或金額計(jì)算。2.3超出違約金的部分，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方約定，委托事項(xiàng)完成時(shí)間為30日，但受托人實(shí)際完成時(shí)間為45日。違約行為：受托人未按約定履行委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)向委托人支付違約金，并賠償委托人因此遭受的損失。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛＿`約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。辦理公證處房產(chǎn)出售委托書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2委托人1.3受托人1.4公證處1.5出售1.6委托書2.合同背景2.1出售房產(chǎn)的原因2.2委托人與受托人之間的合作關(guān)系2.3公證處的角色和職責(zé)3.委托事項(xiàng)3.1委托人授權(quán)受托人辦理房產(chǎn)出售事宜3.2受托人代為簽訂房產(chǎn)買賣合同3.3受托人代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.權(quán)利與義務(wù)4.1委托人的權(quán)利4.2委托人的義務(wù)4.3受托人的權(quán)利4.4受托人的義務(wù)5.知情同意5.1委托人同意受托人代表其簽署相關(guān)文件5.2委托人同意受托人代表其收取款項(xiàng)5.3委托人同意受托人代表其履行相關(guān)義務(wù)6.款項(xiàng)與費(fèi)用6.1出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)的分配6.2委托人應(yīng)支付的費(fèi)用6.3受托人應(yīng)支付的費(fèi)用7.保密條款7.1雙方對房產(chǎn)出售事宜的保密義務(wù)7.2不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2其他條款的補(bǔ)充和修改13.合同生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)出售委托書14.2附件二：房產(chǎn)買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指委托人擁有所有權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施，具體包括房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)、附著在土地使用權(quán)上的建筑物等。1.2委托人：指在本合同中出售房產(chǎn)并委托受托人辦理相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。1.3受托人：指在本合同中接受委托人委托，代為辦理房產(chǎn)出售事宜的自然人、法人或其他組織。1.4公證處：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書進(jìn)行證明的機(jī)構(gòu)。1.5出售：指委托人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人的行為。1.6委托書：指委托人向受托人出具的授權(quán)辦理房產(chǎn)出售事宜的書面文件。2.合同背景2.1出售房產(chǎn)的原因：委托人因個(gè)人原因或業(yè)務(wù)需要，決定出售其擁有的房產(chǎn)。2.2委托人與受托人之間的合作關(guān)系：委托人基于對受托人能力和信譽(yù)的信任，同意委托受托人代為辦理房產(chǎn)出售事宜。2.3公證處的角色和職責(zé)：公證處負(fù)責(zé)對委托人與受托人簽訂的委托書及相關(guān)法律文件進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。3.委托事項(xiàng)3.1委托人授權(quán)受托人辦理房產(chǎn)出售事宜，包括但不限于簽訂房產(chǎn)買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.2受托人代為簽訂房產(chǎn)買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及雙方約定。3.3受托人代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。4.權(quán)利與義務(wù)4.1委托人的權(quán)利：4.1.1對受托人辦理房產(chǎn)出售事宜進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.2在受托人完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)要求受托人提交相關(guān)文件和資料。4.1.3在受托人違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求解除合同并追究其違約責(zé)任。4.2委托人的義務(wù)：4.2.1向受托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。4.2.2按時(shí)支付受托人辦理房產(chǎn)出售事宜所需費(fèi)用。4.2.3按照合同約定配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)。4.3受托人的權(quán)利：4.3.1在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。4.3.2在委托人支付相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求委托人提供必要協(xié)助。4.4受托人的義務(wù)：4.4.1按照委托人要求，盡快完成房產(chǎn)出售事宜。4.4.2保守委托人商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.4.3按時(shí)向委托人提交辦理房產(chǎn)出售事宜的相關(guān)文件和資料。5.知情同意5.1委托人同意受托人代表其簽署房產(chǎn)買賣合同及其他相關(guān)法律文件。5.2委托人同意受托人代表其收取房產(chǎn)出售所得款項(xiàng)。5.3委托人同意受托人代表其履行房產(chǎn)出售事宜的相關(guān)義務(wù)。6.款項(xiàng)與費(fèi)用6.1出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)的分配：在扣除相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)按照雙方約定進(jìn)行分配。6.2委托人應(yīng)支付的費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)過戶稅費(fèi)、代理費(fèi)用、公證費(fèi)用等。6.3受托人應(yīng)支付的費(fèi)用：包括但不限于代理費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息及出售過程中知悉的任何商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.合同解除10.1委托人有權(quán)在受托人嚴(yán)重違反合同約定或無法履行合同義務(wù)時(shí)，解除本合同。10.2受托人有權(quán)在委托人未按時(shí)支付費(fèi)用或提供虛假信息時(shí)，解除本合同。10.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.合同終止11.1本合同因出售事宜完成、合同解除或雙方約定的其他原因終止。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項(xiàng)結(jié)算等。11.3合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中列明。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)保或其他協(xié)助而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入：指在委托人與受托人之間，根據(jù)本合同約定，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：在第三方介入本合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е挛腥嘶蚴芡腥嗽馐軗p失，第三方的責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2若未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任以合同約定或相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2.2對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.3保守委托人或受托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助委托人或受托人完成合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托人的關(guān)系：第三方僅根據(jù)本合同約定，向委托人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方之間不存在直接委托關(guān)系。18.2第三方與受托人的關(guān)系：第三方僅根據(jù)本合同約定，向受托人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方之間不存在直接委托關(guān)系。18.3第三方與委托人和受托人的責(zé)任劃分：第三方對因其自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任，委托人和受托人之間按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1委托人與受托人在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2委托人與受托人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3委托人與受托人應(yīng)在第