20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣方全權委托書樣本本合同目錄一覽1.委托事項概述1.1委托事項具體內容1.2委托事項實施范圍1.3委托事項實施期限2.委托方及受托方信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息2.3雙方聯系方式3.委托事項費用及支付方式3.1委托事項費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.委托事項成果及驗收標準4.1委托事項成果形式4.2委托事項成果驗收標準4.3驗收時間及地點5.委托事項變更及終止5.1委托事項變更條件5.2委托事項終止條件5.3變更及終止程序6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.法律責任7.1違約責任7.2約定爭議解決方式7.3適用法律8.其他約定事項8.1不可抗力條款8.2通知方式及送達8.3合同生效及解除9.合同簽訂及生效9.1簽訂時間9.2簽訂地點9.3生效時間10.合同份數及保管10.1合同份數10.2合同保管責任11.合同附件11.1附件一：委托事項詳細說明11.2附件二：其他相關文件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除及終止程序13.合同變更及補充13.1變更條件13.2補充條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.委托事項概述1.1委托事項具體內容1.1.1賣方全權委托受托方代表賣方進行某項商品的買賣交易；1.1.2委托事項包括但不限于商品的價格談判、合同簽訂、貨款結算等環節；1.1.3委托事項涉及的商品為特定型號和規格的商品，具體商品信息詳見附件一。1.2委托事項實施范圍1.2.1受托方應在本合同約定的區域內執行委托事項；1.2.2受托方有權代表賣方與其他買方進行洽談，但不得超出本合同約定的商品范圍；1.2.3委托事項的實施應遵守國家相關法律法規和行業規范。1.3委托事項實施期限1.3.1本合同約定的委托事項實施期限為自合同生效之日起至委托事項完成之日止；1.3.2委托事項的具體完成時間可根據實際情況由雙方協商確定。2.委托方及受托方信息2.1委托方基本信息2.1.1名稱：有限公司；2.1.2地址：省市區路號；2.1.3法定代表人：；2.1.4聯系電話：138。2.2受托方基本信息2.2.1名稱：商貿有限公司；2.2.2地址：省市區路號；2.2.3法定代表人：；2.2.4聯系電話：1395678。2.3雙方聯系方式3.委托事項費用及支付方式3.1委托事項費用總額3.1.1委托事項費用總額為人民幣萬元整；3.1.2費用構成包括但不限于傭金、差旅費、通訊費等。3.2費用支付方式3.2.1受托方在完成委托事項后，委托方應向受托方支付費用；3.2.2費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二。3.3費用支付時間3.3.1費用支付時間為委托事項完成后的個工作日內；3.3.2如受托方未在約定時間內完成委托事項，委托方有權要求受托方退還已支付的費用。4.委托事項成果及驗收標準4.1委托事項成果形式4.1.1委托事項成果為買賣合同的簽訂，并經雙方簽字蓋章；4.1.2委托事項成果還包括商品的實際交付和貨款的結算。4.2委托事項成果驗收標準4.2.1買賣合同符合國家相關法律法規和行業規范；4.2.2商品質量符合合同約定；4.2.3貨款結算準確無誤。4.3驗收時間及地點4.3.1驗收時間為委托事項完成后個工作日內；4.3.2驗收地點為買賣雙方約定的地點。5.委托事項變更及終止5.1委托事項變更條件5.1.1委托事項變更需經雙方協商一致；5.1.2變更內容應在本合同約定的范圍內。5.2委托事項終止條件5.2.1委托事項終止需經雙方協商一致；5.2.2終止原因包括但不限于合同到期、委托事項已完成等。5.3變更及終止程序5.3.1變更或終止委托事項，雙方應簽訂書面協議；5.3.2協議內容包括變更或終止的原因、內容、生效時間等。6.保密條款6.1保密范圍6.1.1本合同涉及的商業秘密、技術秘密等；6.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后年。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任；6.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.法律責任8.1違約責任8.1.1若委托方未按時支付費用，應向受托方支付違約金，違約金按未支付費用總額的%計算；8.1.3若任何一方違反保密條款，導致對方遭受損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。8.2約定爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；8.2.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3適用法律8.3.1本合同適用中華人民共和國法律；8.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應按照中華人民共和國法律予以解釋和解決。9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.1.1如因不可抗力導致本合同無法履行或履行受到嚴重影響，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。9.2通知方式及送達9.2.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發送；9.2.2通知應發送至對方在合同中提供的地址或電子郵箱。9.3合同生效及解除9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3.2合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。10.合同份數及保管10.1合同份數10.1.1本合同一式兩份，委托方和受托方各執一份。10.2合同保管責任10.2.1雙方應妥善保管本合同，確保合同內容的完整性和安全性。11.合同附件11.1附件一：委托事項詳細說明11.1.1附件一應詳細列明委托事項的具體內容、實施范圍、預期成果等。11.2附件二：其他相關文件11.2.1附件二包括但不限于雙方簽字蓋章的委托事項相關文件、授權委托書等。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力、雙方協商一致等。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、委托事項完成等。12.3解除及終止程序12.3.1合同解除或終止，雙方應簽訂書面協議，明確解除或終止的具體內容。13.合同變更及補充13.1變更條件13.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。13.2補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：委托事項詳細說明14.2附件二：授權委托書14.3附件三：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律、行政法規規定而介入本合同的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。2.第三方介入原因及類型2.1第三方介入原因：因甲乙雙方約定或法律、行政法規規定，第三方介入本合同以實現合同目的，保障合同履行，或履行合同過程中出現的特定需求。2.2第三方介入類型：2.2.1中介方：協助甲乙雙方進行交易、談判、咨詢等；2.2.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；2.2.3監管機構：對合同履行進行監督和管理。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：3.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律、行政法規規定；3.1.2第三方責任限額包括但不限于違約責任、賠償責任、侵權責任等。4.第三方責任承擔4.1第三方責任承擔方式：4.1.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔侵權責任等；4.1.2第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方在合同中約定，或由法律、行政法規規定。5.第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據本合同約定或法律規定，獲取相關費用；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；5.1.3第三方有權根據本合同約定或法律規定，終止合同關系。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照本合同約定或法律規定，履行相應的職責；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；5.2.3第三方應承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應與甲方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；6.1.2第三方與甲方的關系僅限于協議約定的范圍內。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應與乙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；6.2.2第三方與乙方的關系僅限于協議約定的范圍內。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方作為甲乙雙方合同的參與方，應遵守合同約定，協助甲乙雙方履行合同；6.3.2第三方在合同履行過程中，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協議；7.1.3第三方按照協議約定履行職責。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方協議約定，繼續履行合同；8.2如第三方介入導致合同履行發生變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如出現合同終止的情形，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面終止協議；10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與其他各方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托事項詳細說明詳細說明委托事項的具體內容、實施范圍、預期成果等。包括商品信息、交易流程、時間安排等。2.附件二：授權委托書協議雙方授權的委托書，明確委托方的全權委托事項和受托方的權利義務。3.附件三：其他相關文件包括但不限于：3.1買賣合同3.2商品質量檢驗報告3.3貨款結算憑證3.4雙方簽字蓋章的協議3.5法律法規、行業標準等相關文件4.附件四：第三方協議與第三方簽訂的協議，明確第三方在本合同中的角色、權利義務等。5.附件五：不可抗力證明發生不可抗力事件時，提供的相關證明文件。6.附件六：爭議解決相關文件包括但不限于協商記錄、調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方未按時支付費用1.2受托方未按約定完成委托事項1.3第三方違反保密義務1.4雙方未按約定履行合同1.5任何一方違反法律法規、行業標準等2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1賠償損失2.1.2支付違約金2.1.3承擔侵權責任3.違約責任示例說明：3.1委托方未按時支付費用：違約方：委托方責任認定：委托方應向受托方支付違約金，違約金按未支付費用總額的%計算。3.2受托方未按約定完成委托事項：違約方：受托方3.3第三方違反保密義務：違約方：第三方責任認定：第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的全部損失。3.4雙方未按約定履行合同：違約方：甲乙雙方責任認定：雙方應根據合同約定，承擔相應的違約責任。賣方全權委托書樣本1本合同目錄一覽1.委托方基本信息1.1委托方名稱1.2委托方地址1.3委托方聯系方式2.受托方基本信息2.1受托方名稱2.2受托方地址2.3受托方聯系方式3.委托事項3.1委托事項概述3.2委托事項具體內容4.委托權限4.1委托方授權事項4.2受托方行使權限范圍5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費用6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用金額7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件清單12.2附件內容13.其他約定13.1其他事項13.2其他約定內容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.委托方基本信息1.1委托方名稱：有限公司1.2委托方地址：省市區街道號2.受托方基本信息2.1受托方名稱：房地產經紀有限公司2.2受托方地址：省市區街道號3.委托事項3.1委托事項概述：本合同委托事項為受托方代理委托方進行房產銷售。3.2委托事項具體內容：受托方接受委托方的委托，以委托方的名義在委托期限內，代理委托方進行房產銷售活動。4.委托權限4.1委托方授權事項：委托方授予受托方在委托期限內，代表委托方與第三方進行房產銷售相關的談判、簽約、收取房款等一切必要事項的權力。4.2受托方行使權限范圍：受托方在委托權限范圍內，有權以委托方的名義與第三方簽訂房產銷售合同，但不得超出委托方授權范圍，不得損害委托方的合法權益。5.委托期限5.1委托起始日期：自本合同簽訂之日起5.2委托終止日期：委托事項完成之日或委托方提前通知終止之日起6.委托費用6.1費用支付方式：受托方完成委托事項后，委托方應按照本合同約定支付費用。6.2費用支付時間：委托事項完成后，委托方應在收到受托方提交的費用結算單之日起10個工作日內支付費用。6.3費用金額：委托費用為銷售金額的3%，具體金額以實際銷售金額為準。7.合同變更7.1變更條件：本合同在履行過程中，如遇國家政策調整、法律法規變更等情況，雙方可協商一致對合同進行變更。7.2變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。7.3變更通知：任何一方提出合同變更，應在變更事項發生前書面通知對方，未提前通知的，變更事項不產生法律效力。8.違約責任8.1違約情形：如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2.1按照實際損失賠償對方；8.2.2向對方支付違約金，違約金為合同約定金額的%；8.2.3因違約導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的所有費用，包括訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1.1一方嚴重違約；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協商一致解除合同。10.2解除程序：一方解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.3解除通知：解除合同的通知應明確解除原因和解除日期。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為年月日。12.合同附件12.1.1房產銷售委托書12.1.2房產銷售合同12.1.3相關法律法規文件12.2附件內容：附件內容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2其他約定內容：如雙方對合同內容有其他特殊約定，應在合同中明確。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：省市區街道號14.3簽署人：委托方代表：[姓名]，受托方代表：[姓名]14.4簽署單位蓋章：委托方蓋章：[公章]，受托方蓋章：[公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除委托方和受托方以外的，根據本合同約定參與委托事項或提供相關服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，可以通過中介服務、技術支持、咨詢服務等形式實現。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務條款：16.1.1中介方應具備合法資質，并保證其提供的服務符合相關法律法規要求。16.1.2中介方應按照委托方和受托方的要求，提供專業、高效的中介服務。16.1.3中介方不得泄露委托方和受托方的商業秘密和個人信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行本合同義務而產生的責任，其責任限額由委托方和受托方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2責任限額的調整：如遇法律法規變更或市場環境變化，雙方可協商調整責任限額。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1責任劃分：18.1.1委托方對第三方提供的服務質量、效果和合法性承擔責任。18.1.2受托方對第三方提供的服務進行監督和指導，確保其符合合同要求。18.1.3第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任和合同責任。18.2權利劃分：18.2.1委托方有權要求第三方提供符合合同要求的服務，并有權對第三方服務進行監督和評估。18.2.2受托方有權要求第三方遵守合同約定，并有權對第三方的工作進行指導。18.2.3第三方有權根據合同約定獲得相應的服務費用，并有權要求委托方和受托方提供必要的工作條件。19.第三方介入時的額外條款19.1委托方額外義務：19.1.1委托方應向第三方提供必要的合同文件和信息，確保第三方能夠正確履行合同義務。19.1.2委托方應配合第三方的工作，及時解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。19.2受托方額外義務：19.2.1受托方應監督第三方的工作，確保其服務符合合同要求。19.2.2受托方應向委托方報告第三方的工作進展情況，并及時溝通解決第三方工作中出現的問題。19.3第三方額外義務：19.3.1第三方應按照合同約定履行其服務義務，并確保服務質量。19.3.2第三方應遵守合同約定，不得損害委托方和受托方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：如因第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，作為本合同的補充部分。20.2合同變更通知：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產銷售委托書要求：委托書需載明委托方和受托方的基本信息、委托事項、委托權限、委托期限、委托費用等詳細信息。說明：委托書是本合同的核心附件，是受托方履行職責的依據。2.房產銷售合同要求：合同需載明買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、支付方式、交房時間等詳細信息。說明：房產銷售合同是買賣雙方權利義務的載體，是合同履行的重要依據。3.相關法律法規文件要求：包括與房產銷售相關的法律法規、政策文件等。說明：法律法規文件是合同履行的法律依據，確保合同內容的合法性。4.委托方授權委托書要求：載明委托方授權受托方行使的權限范圍、授權期限等。說明：授權委托書是受托方合法行使委托權限的證明。5.費用結算單要求：載明費用項目、金額、支付時間等。說明：費用結算單是雙方確認費用支付情況的憑證。6.爭議解決協議要求：載明爭議解決方式、機構、費用等。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時遵循的解決途徑。7.合同變更協議要求：載明變更內容、變更日期等。說明：合同變更協議是雙方協商一致后簽訂的變更合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方未按約定支付費用；1.2受托方未按約定履行委托事項；1.3第三方未按約定提供服務質量；1.4雙方未按約定履行合同變更程序；1.5任何一方泄露對方商業秘密或個人信息。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失；2.2違約金為合同約定金額的%；2.3違約方應承擔因違約而產生的相關費用。3.違約責任示例：3.1委托方未按約定支付費用，導致受托方無法正常履行職責，受托方有權要求委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2受托方未按約定履行委托事項，導致委托方遭受損失，受托方應承擔違約責任，賠償委托方損失，并支付違約金。3.3第三方未按約定提供服務質量，導致委托方或受托方遭受損失，第三方應承擔違約責任，賠償損失，并支付違約金。賣方全權委托書樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2委托事項1.3合同期限1.4保密條款2.委托事項的具體內容2.1賣方權利與義務2.2買方權利與義務2.3委托范圍2.4委托執行方式3.合同簽訂與生效3.1簽訂時間3.2簽訂地點3.3生效條件4.合同履行4.1履行時間4.2履行地點4.3履行方式4.4履行標準5.付款方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式5.4付款證明6.交付方式6.1交付時間6.2交付地點6.3交付方式6.4交付證明7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更程序7.4解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止效力12.合同附件12.1附件一：委托事項詳細說明12.2附件二：相關文件12.3附件三：其他補充協議13.合同份數13.1正本份數13.2投份份數13.3份數效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人身份證明14.4簽署效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2委托事項1.2.1甲方全權委托乙方代為出售位于（具體地址）的房產，房產證號為（房產證號）。1.2.2委托事項包括但不限于房產的定價、談判、簽約、過戶等全部過程。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體期限），合同期滿后如無特殊情況，自動續期。1.4保密條款1.4.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條委托事項的具體內容2.1賣方權利與義務2.1.1甲方保證所出售房產的權屬清晰，無任何爭議。2.1.2甲方授權乙方代表其進行房產出售的全部事宜。2.2買方權利與義務2.2.1乙方有權代表甲方進行房產出售的全部事宜，包括但不限于談判、簽約、過戶等。2.2.2乙方應盡合理努力，以實現甲方房產的最高售價。2.3委托范圍2.3.1委托范圍包括但不限于房產的定價、談判、簽約、過戶等全部過程。2.3.2乙方在委托范圍內有權作出決定，但需向甲方報告重要事項。2.4委托執行方式2.4.1乙方應通過合法途徑進行房產出售，不得采取任何違法手段。2.4.2乙方應定期向甲方報告委托事項的進展情況。第三條合同簽訂與生效3.1簽訂時間3.1.1本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。3.2簽訂地點3.2.1本合同簽訂地為（具體地址）。3.3生效條件3.3.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。第四條合同履行4.1履行時間4.1.1本合同履行期限自合同生效之日起至房產過戶登記完畢為止。4.2履行地點4.2.1本合同履行地點為房產所在地。4.3履行方式4.3.1乙方應按照本合同約定，通過合法途徑完成房產出售。4.3.2甲方應積極配合乙方的委托事項。4.4履行標準4.4.1乙方應盡合理努力，確保房產出售的順利進行。第五條付款方式5.1付款金額5.1.1房產成交價為（成交價）。5.2付款時間5.2.1買方應在房產過戶登記完畢后（具體時間）內支付全部房款。5.3付款方式5.3.1買方應通過銀行轉賬方式支付房款。5.4付款證明5.4.1買方支付房款后，乙方應提供銀行轉賬憑證作為付款證明。第六條交付方式6.1交付時間6.1.1買方應在支付全部房款后（具體時間）內接收房產。6.2交付地點6.2.1房產交付地點為房產所在地。6.3交付方式6.3.1乙方應確保房產交付時，房產狀況符合合同約定。6.3.2甲方應配合乙方完成房產交付。6.4交付證明6.4.1房產交付后，乙方應提供房產交付證明。第七條合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。7.2解除條件7.2.1發生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方可以解除合同。7.3變更程序7.3.1變更合同應經雙方簽字蓋章后生效。7.4解除程序7.4.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，均構成違約。8.1.2甲方未能提供權屬清晰的房產，或提供的房產存在權屬爭議，導致交易的，視為違約。8.1.3乙方未在約定時間內完成房產出售，或未達到甲方預期的成交價，視為違約。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為（具體數額）。8.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。8.3違約賠償8.3.1賠償金額根據實際損失計算，最高不超過合同總金額的（具體比例）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房產所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規定執行。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，協商解決。10.2.2不可抗力事件發生后，一方應及時通知對方，并提供相關證明。10.3不可抗力證明10.3.1不可抗力證明應由相關政府部門或權威機構出具。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同期滿或雙方協商一致解除合同。11.1.2因違約導致合同解除。11.2終止程序11.2.1雙方書面通知對方合同終止事宜。11.2.2雙方應相互配合，完成合同終止后的善后工作。11.3終止效力11.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。第十二條合同附件12.1附件一：委托事項詳細說明12.1.1房產基本情況12.1.2委托事項的具體要求和期望12.2附件二：相關文件12.2.1房產證復印件12.2.2房產評估報告12.3附件三：其他補充協議12.3.1雙方協商一致的其他補充條款。第十三條合同份數13.1正本份數13.1.1本合同一式（具體份數）份，雙方各執（具體份數）份。13.2投份份數13.2.1本合同副本（具體份數）份，供相關方存檔。13.3份數效力13.3.1本合同各份具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同于（簽署日期）在（簽署地點）簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為（具體地址）。14.3簽署人身份證明14.3.1雙方簽署人應提供有效身份證明文件。14.4簽署效力14.4.1雙方簽署的合同具有法律效力，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在賣方全權委托書中，由賣方或買方聘請或指定的，參與或協助合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。1.2第三方介入的目的是為了協助合同履行，確保交易的安全、高效和合法。第二條第三方的責權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照合同約定和委托方的指示行事，不得超越委托范圍。2.1.2第三方應對其提供的專業服務負責，確保其服務的準確性和及時性。2.1.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求委托方提供必要的協助和配合，以便其完成委托任務。2.2.2第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理的服務建議和改進措施。第三條第三方的選擇與授權3.1第三方的選擇3.1.1賣方或買方有權選擇合適的第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力。3.1.2第三方的選擇應經過委托方的同意。3.2第三方的授權3.2.1賣方或買方應向第三方出具書面授權書，明確授權范圍和權限。3.2.2第三方應按照授權書的規定行使權利和履行義務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與賣方的劃分4.1.1第三方應協助賣方完成房產出售，但賣方仍對房產的權屬和狀況負責。4.1.2第三方在履行職責過程中，若發現房產存在問題，應及時通知賣方。4.2第三方與買方的劃分4.2.1第三方應協助買方完成房產購買，但買方對房產購買的決定和風險負責。4.2.2第三方在履行職責過程中，若發現房產存在問題，應及時通知買方。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額5.1.1第三方的責任限額為（具體數額），超過此限額的部分，由委托方自行承擔。5.1.2第三方的責任限額應根據第三方提供服務的性質、風險程度和合同約定確