耕地抵押合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體借款用途]需要資金，愿意以其名下的耕地作為抵押物向甲方申請借款，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、抵押物的詳細描述乙方用于抵押的耕地位于[耕地詳細地址]，面積為[x]畝，地類為[耕地類型，如灌溉水田、望天田等]，土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號為[具體編號]。該耕地地勢[描述地勢情況，如平坦、略有起伏等]，土壤肥力狀況[說明肥力程度，如肥沃、中等肥力等]，目前種植作物為[具體作物名稱]，生長狀況良好。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在乙方未能按照合同約定履行還款義務(wù)時，依法對抵押物行使抵押權(quán)，通過拍賣、變賣等方式處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、耕地現(xiàn)狀照片等，以便對抵押物進行核實和評估。在抵押權(quán)存續(xù)期間，有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變抵押物用途或?qū)Φ盅何镌斐蓳p害的，有權(quán)要求乙方采取措施恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)擔(dān)保。2.義務(wù)按照合同約定的金額、期限和方式向乙方提供借款。在借款期限屆滿且乙方清償全部債務(wù)后，及時協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。對乙方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負有保密義務(wù)，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的金額、期限和方式使用借款。在清償全部債務(wù)后，有權(quán)要求甲方及時辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。有權(quán)對甲方在抵押權(quán)行使過程中的不當(dāng)行為提出異議，并通過合法途徑維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對抵押物享有合法、完整的處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制處分的情形。按照合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用。在借款期限內(nèi)，妥善保管抵押物，保持抵押物的正常使用價值和完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途、性質(zhì)或進行破壞性、掠奪性經(jīng)營。定期向甲方提供抵押物的使用情況報告，如抵押物出現(xiàn)影響其價值的重大變化（如遭受自然災(zāi)害、被征收等），應(yīng)及時通知甲方。承擔(dān)與抵押物相關(guān)的一切稅費、管理費等費用。三、借款金額、期限及還款方式（一）借款金額甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款期限借款期限自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[x]個月。（三）還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：1.[具體還款計劃，如按月等額本息還款]：每月[還款日期]前向甲方償還借款本金人民幣[x]元及當(dāng)月利息（利息按照[約定利率]計算）。2.到期一次性還本付息：借款期限屆滿時，乙方一次性向甲方償還借款本金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）及全部利息（利息按照[約定利率]計算）。四、借款利率雙方約定借款利率為[年利率%或月利率‰]。利息計算方式為：利息=借款本金×利率×借款期限（天數(shù)/月數(shù)）÷365/12（根據(jù)具體情況選擇）。借款期限內(nèi)，利率保持不變。如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同利率是否調(diào)整及如何調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的期限和金額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，并依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。乙方除應(yīng)支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.若乙方擅自改變抵押物的用途、性質(zhì)或?qū)Φ盅何镌斐蓳p害，導(dǎo)致抵押物價值減少的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。4.若乙方提供虛假的抵押物信息或隱瞞抵押物存在的重大瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即償還全部借款本息，并按照借款金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的金額、期限和方式向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照借款金額的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在抵押權(quán)行使過程中存在不當(dāng)行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上是一