房租抵押合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[具體原因]需要資金，乙方同意接受甲方以其所有的房租作為抵押物向乙方借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）作為抵押物。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。2.租賃情況：該房屋目前處于出租狀態(tài)，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，承租人姓名為[承租人姓名]，聯(lián)系電話為[承租人電話]。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[x]元。二、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：甲方借款用于[明確借款用途]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。4.借款利率：雙方約定借款利率為[年利率%或月利率%]。利息支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如實(shí)向乙方告知抵押物的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃情況等。按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付利息和歸還本金。在借款期限內(nèi)，妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押抵押物或改變抵押物的用途。在借款到期前，如發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值明顯減少，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。協(xié)助乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理抵押登記所需的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。有權(quán)在甲方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定使用借款。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方提供借款。按照本協(xié)議約定辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理抵押登記所需的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在借款期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議或要求甲方提前歸還借款（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。在依法處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，并及時(shí)通知甲方。四、抵押擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及其他應(yīng)付費(fèi)用。五、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的他項(xiàng)權(quán)利證書等相關(guān)文件由乙方保管。六、抵押物的占有與保管1.抵押物由甲方占有并保管，但甲方應(yīng)妥善保管抵押物，使其處于良好的狀態(tài)。2.在抵押期間，甲方因保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價(jià)值明顯減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。七、借款的歸還1.甲方應(yīng)在借款到期日一次性歸還借款本金及利息。2.如甲方提前歸還借款，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付利息或歸還本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求甲方立即歸還借款本金、利息及違約金。2.若甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：______年____月____日抵押權(quán)人（乙方）簽字（或蓋章）：__________________日期：__