當鋪租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有當鋪相關的場地及設施資源，乙方有意租賃甲方的當鋪場地及設施用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方當鋪事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的當鋪場地出租給乙方使用。該場地應保持良好的結構及設施，滿足乙方正常開展當鋪業務的基本條件。場地內包括但不限于營業區域、儲物區域、辦公區域等，具體劃分以雙方現場確認為準。2.設施設備甲方提供的設施設備包括但不限于：典當專用柜臺、保險柜、監控設備、照明設備、通風設備、消防設備等（詳細清單見附件一）。這些設施設備應處于正常使用狀態，乙方有權在租賃期間合理使用，但不得擅自拆除、損壞或改變其用途。若因乙方使用不當造成設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。3.服務內容甲方應確保租賃場地的水電供應正常，提供必要的物業管理服務，包括但不限于場地清潔、安全保衛等。同時，甲方應協助乙方辦理與當鋪經營相關的證照申請等手續，提供必要的支持與便利，但因辦理證照產生的費用由乙方自行承擔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。租賃期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方另行協商簽訂續租合同，續租租金可根據市場行情及相關因素進行調整。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。2.租金調整租賃期間，租金可根據市場行情及物價指數等因素進行適當調整。甲方如需調整租金，應提前[x]個月書面通知乙方。經雙方協商一致后，簽訂租金調整補充協議。四、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并歸還租賃場地及設施設備后[x]個工作日內無息退還押金。若乙方存在違約行為，甲方有權根據本合同約定扣除相應押金作為違約金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方存在違法違規或違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并可采取相應措施。有權在租賃期間根據實際情況對租賃場地及設施設備進行必要的維護、修繕，但應提前通知乙方。2.義務應按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設施設備，并確保其符合使用要求。應保證租賃場地及設施設備的合法性及安全性，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，應承擔相應賠償責任。應按照合同約定履行物業管理服務等義務，保障乙方經營活動的正常開展。協助乙方辦理與當鋪經營相關的證照申請等手續，提供必要的文件及證明。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃場地及設施設備，開展當鋪經營活動。有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未履行義務導致乙方損失，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期間，乙方對租賃場地進行必要的裝修、改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃場地及設施設備的原有結構。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修部分，應無償歸甲方所有。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如有逾期支付情況，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收押金。應合法合規經營當鋪業務，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。如因乙方經營行為導致的一切法律責任及經濟損失，均由乙方自行承擔。應合理使用租賃場地及設施設備，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因造成租賃場地及設施設備損壞，應負責修復或賠償。應按照合同約定做好安全防范工作，配備必要的安全設施，確保經營活動安全有序進行。如發生安全事故，應立即采取措施，并及時通知甲方。因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔全部責任。應按時向相關部門繳納經營活動中產生的各項稅費及費用，如因乙方未繳納導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將租賃場地及設施設備清理干凈，歸還甲方，并保證其處于良好狀態。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設施設備，或交付的場地及設施設備不符合使用要求，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行物業管理服務等義務，導致乙方經營活動受到影響，應承擔相應賠償責任。若甲方擅自提前解除合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方的裝修損失、經營損失等全部經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收押金。若乙方擅自改變租賃場地及設施設備的用途或損壞，應負責修復或賠償，如無法修復或賠償的，應按照市場價值進行賠償。若乙方違法違規經營當鋪業務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除合同，并沒收押金。若乙方擅自提前解除合同，押金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合