布廠租賃合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃布廠事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.布廠位置：甲方將位于[布廠詳細地址]的布廠出租給乙方使用。該布廠占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括生產車間、倉庫、辦公室等相關設施。2.生產設備：布廠內現有生產設備包括但不限于織布機[x]臺、印染設備[x]套、整經機[x]臺等（設備清單詳見附件一），乙方有權在租賃期間正常使用這些設備進行生產經營活動。3.配套設施：布廠配套有水電供應系統、通風系統、消防設施等，以滿足正常生產運營需求。甲方應確保租賃期間上述配套設施的正常運行，如因設施故障影響乙方生產，甲方應及時維修。4.服務內容：甲方為乙方提供布廠的場地及相關設備租賃服務，乙方應按照本協議約定使用場地和設備，并自行負責布廠的日常生產經營管理，包括但不限于原材料采購、生產安排、產品銷售等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還布廠。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據市場行情及布廠實際情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止，在乙方結清所有費用并將布廠及設備完好交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對布廠及設備的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正或解除本協議。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回布廠，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務應按照本協議約定將布廠及相關設備交付乙方使用，并確保其符合正常生產經營要求。負責布廠及設備的維修保養（正常損耗除外），確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因導致設備故障或損壞影響乙方生產，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。協助乙方辦理布廠生產經營所需的相關證照手續，但費用由乙方承擔。保證布廠產權清晰，不存在任何權屬糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用布廠及相關設備進行生產經營活動。在租賃期間，有權對布廠進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方同意。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修改造部分，應無償歸甲方所有。如甲方未按照本協議約定履行義務，影響乙方正常生產經營的，乙方有權要求甲方限期改正，如甲方逾期未改正，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償損失。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金。應合理使用布廠及相關設備，不得擅自改變其用途或損壞。如因乙方原因導致設備損壞或布廠設施損壞，乙方應負責修復或賠償。負責布廠的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設施，確保生產經營活動符合安全要求。因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，依法納稅。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或本協議提前終止，乙方應在[x]日內將布廠及設備完好交還甲方，并清理布廠內的所有物品。如乙方逾期交還，每逾期一日應按照租金標準的[x]%向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用布廠或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，或擅自改變布廠用途、損壞設備設施等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協議約定提前解除本協議，應向對方支付相當于剩余租賃期限租金總額[x]%的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補