國土暫緩拆除協議書?甲方（國土管理部門）：名稱：[國土管理部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（土地使用人或相關權益方）：姓名/名稱：[具體姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[相應號碼]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方使用的位于[土地詳細位置及地號]的土地（以下簡稱"該土地"）存在相關情況，可能涉及拆除事宜。為妥善處理相關問題，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下國土暫緩拆除協議：一、標的物或服務具體描述1.土地情況該土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途]，土地性質為[國有/集體等]，土地來源為[出讓/劃撥等]，取得時間為[具體日期]，土地使用證號為[證書編號]。目前地上建筑物及附著物包括[詳細列舉地上建筑物名稱、結構、面積等，如：磚混結構房屋一棟，建筑面積為[x]平方米；簡易倉庫一座，面積為[x]平方米等]。2.暫緩拆除事宜甲方基于[具體原因，如政策調整、規劃優化等]，決定對乙方使用的該土地暫緩拆除，暫緩拆除期限自本協議簽訂之日起至[暫緩拆除截止日期]止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方使用土地及地上建筑物、附著物的情況進行監督檢查，乙方應予以配合。在暫緩拆除期限內，如發現乙方存在違反土地管理法律法規或其他相關規定，導致可能影響拆除工作或土地規劃實施的行為，有權要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，甲方有權依法采取相應措施。2.義務按照本協議約定的暫緩拆除期限，不對乙方使用的該土地及地上建筑物、附著物進行拆除。負責協調相關部門，在暫緩拆除期限內為乙方正常使用土地提供必要的支持和保障，確保乙方在符合法律法規和政策要求的前提下能夠繼續使用土地進行合法經營或其他活動。及時向乙方通報與該土地相關的政策變化、規劃調整等信息，以便乙方做好相應準備。（二）乙方權利義務1.權利在暫緩拆除期限內，有權按照土地使用證及相關規定繼續合法使用該土地及地上建筑物、附著物。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障其正常使用土地的權益。2.義務嚴格遵守國家土地管理法律法規及相關政策規定，不得擅自改變土地用途、違法建設或從事其他違法違規行為。按照甲方要求，配合甲方對土地及地上建筑物、附著物情況進行監督檢查，并如實提供相關資料和信息。在暫緩拆除期限內，妥善維護土地及地上建筑物、附著物的安全和完整，如因乙方原因導致土地及地上建筑物、附著物出現損壞、滅失等情況，乙方應承擔相應責任。如遇與該土地相關的糾紛或問題，應及時通知甲方，并積極配合甲方進行處理。在暫緩拆除期限屆滿前，應根據甲方要求做好相關準備工作，如騰空土地、拆除相關臨時建筑等（如協議約定需要乙方進行此類操作）。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，在暫緩拆除期限內擅自對乙方使用的土地及地上建筑物、附著物進行拆除，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方地上建筑物、附著物的重置成本、因拆除導致的經營損失等，具體賠償金額根據實際損失情況由雙方協商確定或通過評估等方式確定。因甲方未履行本協議約定的協調義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，擅自改變土地用途、違法建設或從事其他違法違規行為，甲方有權立即解除本協議，并依法對乙方使用的土地及地上建筑物、附著物進行拆除，乙方應自行承擔由此造成的一切損失。同時，乙方應按照法律法規規定接受相應處罰。乙方未按照甲方要求配合監督檢查或提供虛假資料信息的，甲方有權責令乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權暫停相關支持和保障措施，并視情節輕重追究乙方違約責任。乙方未妥善維護土地及地上建筑物、附著物安全完整，導致出現損壞、滅失等情況，且未按照本協議約定承擔相應責任的，甲方有權從暫緩拆除期限內扣除相應天數，并要求乙方賠償損失。乙方未在暫緩拆除期限屆滿前按照甲方要求做好相關準備工作的，應按照協議約定向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔由此給甲方造成的其他損失。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_________