承建廠房合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)廠房，乙方具備承建廠房的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠房建設(shè)項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[廠房具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[x]平方米，其中廠房主體建筑面積為[x]平方米，配套附屬設(shè)施建筑面積為[x]平方米。廠房層數(shù)為[x]層，建筑高度為[x]米，跨度為[x]米。廠房結(jié)構(gòu)形式為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。（二）建設(shè)內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保廠房基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計(jì)要求。2.主體工程：廠房主體結(jié)構(gòu)的施工，包括柱、梁、板、墻等混凝土及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、安裝。屋面防水、保溫工程施工，確保屋面防水性能良好，保溫效果符合標(biāo)準(zhǔn)。墻面工程施工，包括墻面砌筑、粉刷、裝飾等，保證墻面質(zhì)量和美觀。3.安裝工程：電氣系統(tǒng)安裝，包括照明、動(dòng)力、防雷接地等系統(tǒng)的敷設(shè)和設(shè)備安裝。給排水系統(tǒng)安裝，包括室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、衛(wèi)生潔具安裝等。消防系統(tǒng)安裝，按照消防規(guī)范要求安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等。4.配套附屬設(shè)施工程：廠區(qū)道路及硬化工程，確保廠區(qū)交通順暢。圍墻、大門建設(shè)，保障廠區(qū)安全和完整性。綠化工程，美化廠區(qū)環(huán)境。（三）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.本廠房建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2.建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。3.廠房的外觀、尺寸、結(jié)構(gòu)性能等應(yīng)滿足甲方的使用需求和設(shè)計(jì)圖紙要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)進(jìn)行決策。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及施工所需的相關(guān)資料，包括場(chǎng)地條件、地下管線資料、設(shè)計(jì)圖紙等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，并調(diào)整工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的不合理要求。2.義務(wù)：按照國(guó)家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。按照環(huán)境保護(hù)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，每月提交工程進(jìn)度報(bào)表及相關(guān)資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定提交竣工資料，辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款1.本工程合同總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、工程量增減外，合同總價(jià)不作調(diào)整。2.工程價(jià)款的組成明細(xì)如下：基礎(chǔ)工程費(fèi)用：人民幣[x]元主體工程費(fèi)用：人民幣[x]元安裝工程費(fèi)用：人民幣[x]元配套附屬設(shè)施工程費(fèi)用：人民幣[x]元其他費(fèi)用（如有）：人民幣[x]元（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.安裝工程及配套附屬設(shè)施工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。6.工程竣工結(jié)算審計(jì)完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。7.剩余合同總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度及工期（一）工程進(jìn)度計(jì)劃1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃和周進(jìn)度計(jì)劃等，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。2.工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的工作內(nèi)容、開始時(shí)間、完成時(shí)間、責(zé)任人等，并確保各項(xiàng)工作之間的合理銜接和協(xié)調(diào)。（二）工期1.本工程總工期為[x]日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體開工日期以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)辦理工期順延簽證手續(xù)。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延問(wèn)題，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保每道工序質(zhì)量符合要求。3.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及變更通知施工，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)。如因特殊情況需要變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位同意后方可實(shí)施。（二）驗(yàn)收程序1.工程完工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。對(duì)初步驗(yàn)收提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改合格后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.工程經(jīng)初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收。正式竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照規(guī)定提交竣工資料，包括工程竣工圖、施工技術(shù)資料、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備產(chǎn)品合格證明等。竣工資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，符合檔案管理要求。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒐こ塘吭鰷p等，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的進(jìn)度要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工期延誤的，按照本合同第四條第（二）款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照合同約定采購(gòu)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，或使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、更換，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反合同約定的安全管理、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。5.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。3.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）通知條款1.本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)以下地址：甲方地址：____________________乙方地址：____________________2.一方變更通知地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承