房屋轉對合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方有意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就房屋轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]。房屋所有權證號為：[房產證號]，土地使用權證號為：[土地證號]。2.附屬設施及裝修情況該房屋附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。房屋內部裝修情況為：[詳細描述裝修情況，如墻面、地面材質，門窗樣式等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格甲乙雙方經協商一致，確定該房屋的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該房屋及附屬設施、裝修等所有權益，甲方不再因任何理由要求增加價款。2.付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：乙方在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未按約定履行合同，無權要求返還定金；若甲方未按約定履行合同，應雙倍返還定金。首付款：乙方在[具體時間節點，如辦理房屋過戶手續前x日]，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：乙方在房屋過戶手續辦理完畢且甲方交付房屋后[x]日內，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取房屋轉讓款。要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，保證該房屋未被查封、抵押、出租或存在其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并按照相關部門要求配合乙方簽字、蓋章等。辦理過戶手續所需的稅費，按照法律法規規定各自承擔。在本合同簽訂后至房屋交付前，妥善保管該房屋及附屬設施，不得擅自損壞或拆除。在房屋交付時，向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照合同約定履行義務。在房屋過戶手續辦理完畢后，取得該房屋的所有權。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間節點向甲方支付轉讓款。配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關證件及資料，并按照相關部門要求簽字、蓋章等。在房屋交付后，按照房屋現狀使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后[x]日內，將該房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時協商解決。2.房屋交付的標志為：雙方在房屋交接清單上簽字確認，清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數量、現狀等情況。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，應承擔以下違約責任：如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。如甲方無法保證該房屋無權利瑕疵，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未協助乙方辦理房屋產權過戶手續或未按照約定提供相關資料，導致乙方無法按時取得房屋所有權的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款及按照同期銀行貸款利率計算的利息。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔以下違約責任：如乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定配合辦理房屋產權過戶手續或未按時支付相關稅費，導致過戶手續延誤的，每逾期一日，乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付轉讓款的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________