電梯托管合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運(yùn)行、正常維護(hù)及管理，甲方愿意將電梯委托給乙方進(jìn)行托管服務(wù)；乙方具備專(zhuān)業(yè)的電梯維護(hù)、管理能力，愿意接受甲方的委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.托管電梯基本信息本合同所涉及的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]。電梯共[x]部，具體規(guī)格參數(shù)如下：額定載重量：[具體重量]千克額定速度：[具體速度]米/秒層/站數(shù)：[x]層/[x]站2.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行管理，包括但不限于電梯的開(kāi)啟、關(guān)閉、樓層停靠等操作，確保電梯正常運(yùn)行，滿足甲方及使用人員的需求。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于機(jī)械部件檢查、電氣系統(tǒng)檢測(cè)、安全裝置調(diào)試等，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，各項(xiàng)安全性能指標(biāo)符合要求。建立電梯運(yùn)行檔案，詳細(xì)記錄電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理記錄等信息，并定期向甲方提供電梯運(yùn)行報(bào)告。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，迅速組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行搶修，采取有效措施恢復(fù)電梯正常運(yùn)行，并及時(shí)向甲方通報(bào)故障情況及處理結(jié)果。配合政府相關(guān)部門(mén)的電梯安全檢查工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保電梯順利通過(guò)各類(lèi)檢查。對(duì)電梯機(jī)房、轎廂、層站等相關(guān)區(qū)域進(jìn)行清潔衛(wèi)生工作，保持電梯設(shè)備及周邊環(huán)境整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的電梯托管服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及相關(guān)費(fèi)用支出情況。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等。協(xié)助乙方辦理電梯年檢、換證等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。按照本合同約定向乙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。告知乙方電梯使用人員遵守電梯安全使用規(guī)定，不得進(jìn)行危及電梯安全的行為。配合乙方對(duì)電梯進(jìn)行重大維修、改造等工作，提供必要的場(chǎng)地、人員等支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取托管服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)電梯運(yùn)行狀況和維護(hù)保養(yǎng)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，但應(yīng)確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保電梯安全運(yùn)行。配備專(zhuān)業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員，按照國(guó)家規(guī)定的周期和內(nèi)容對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄。建立健全電梯安全管理制度，制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，確保在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，確保電梯安全性能符合要求。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常巡檢工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理電梯運(yùn)行中的異常情況。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將本合同項(xiàng)下的電梯托管服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。定期對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和安全意識(shí)。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為電梯購(gòu)買(mǎi)足額的保險(xiǎn)，確保在電梯發(fā)生事故時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。三、費(fèi)用及支付方式（一）托管服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的電梯托管服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用包含電梯的日常運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、配件更換、人員工資、保險(xiǎn)費(fèi)用等乙方為履行本合同約定的全部費(fèi)用，但不包括電梯的重大維修、改造費(fèi)用以及因甲方或第三方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年托管服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余托管服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年[具體日期]前支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停電梯托管服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行電梯托管服務(wù)職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、拆除或其他影響電梯安全運(yùn)行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照本合同約定的托管服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照本合同約定的托管服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)電梯設(shè)備，使其恢復(fù)正常運(yùn)行狀態(tài)。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求提供電梯運(yùn)行報(bào)告等相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定托管服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的電梯托管服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的托管服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同約定托管服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________