抵押合同出售協議?甲方（抵押人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押權人/買受人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標的物，為獲取資金或其他交易目的，愿意將該標的物抵押給乙方，并在符合一定條件下，乙方有權購買該標的物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述（一）標的物名稱[具體標的物名稱，如房產、車輛、設備等]（二）詳細信息1.房產坐落位置：[具體地址，精確到門牌號]建筑面積：[x]平方米房屋用途：[居住/商業/辦公等]房屋所有權證號：[具體證書編號]土地性質：[國有出讓/劃撥等]土地使用權證號：[具體證書編號]2.車輛品牌型號：[車輛品牌及型號，如奔馳E300L]車架號碼：[具體車架號碼]發動機號碼：[具體發動機號碼]車輛登記日期：[具體日期]車輛行駛證號：[具體行駛證編號]3.設備設備名稱：[詳細設備名稱，如生產流水線設備等]規格型號：[具體規格型號]購置日期：[具體日期]購置價格：[x]元使用狀況：[良好/一般/較差等簡要描述使用情況]二、抵押相關約定（一）抵押設立1.甲方同意將上述標的物抵押給乙方，作為[具體債務金額或其他約定事項]的擔保。2.雙方應于本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同前往相關登記部門辦理抵押物登記手續，所需費用由[甲方/乙方/雙方協商分擔]承擔。（二）抵押擔保范圍1.主債權及利息，利息按照[約定利率，如有]計算，從[起始日期]起至實際清償之日止。2.違約金、損害賠償金。3.實現抵押權的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。（三）抵押物的占有與保管1.抵押物由[甲方/乙方]占有與保管。若由甲方保管，甲方應妥善保管抵押物，不得擅自改變其現狀、用途或進行有損抵押物價值的行為。若由乙方保管，乙方應按照合理方式保管抵押物，不得故意損壞或不當使用。2.在抵押期間，抵押物產生的孳息（如租金、股息等），按照以下方式處理：[詳細說明孳息歸屬，如歸甲方所有，但在乙方行使抵押權時，乙方有權一并處置孳息用于清償債務等]三、出售相關約定（一）出售條件1.在滿足以下條件時，乙方有權要求甲方出售抵押物給乙方：甲方未能按照與乙方約定的債務履行期限清償債務，且逾期超過[x]天。出現雙方約定的其他觸發出售條件的情形，如[具體情形，如甲方擅自轉讓抵押物部分權益等]。2.乙方應在知曉出售條件成就之日起[x]個工作日內，以書面形式通知甲方其購買意愿。（二）出售價格1.出售價格按照抵押物的評估價值確定，評估工作由雙方共同認可的具有資質的評估機構進行，評估費用由[甲方/乙方/雙方協商分擔]承擔。2.若評估價值與甲方初始申報價值相差超過[x]%，雙方應協商調整評估方式或重新評估。3.最終出售價格以評估價值為準，但雙方另有協商一致的除外。（三）價款支付與交割1.乙方應在雙方簽訂出售協議后的[x]個工作日內，將購買價款支付至雙方指定的監管賬戶。2.甲方應在收到全部購買價款后的[x]個工作日內，配合乙方辦理標的物的產權變更登記或交付手續（根據標的物性質確定），所需費用由[甲方/乙方/雙方協商分擔]承擔。3.在辦理產權變更登記或交付手續過程中，雙方應積極提供所需資料并配合相關部門工作，確保手續順利完成。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利要求乙方按照本協議約定履行義務，包括但不限于按時支付款項、妥善保管抵押物等。在債務履行期限屆滿前，抵押物未出現本協議約定的出售情形時，甲方有權繼續占有和使用抵押物，但不得損害抵押物價值。2.義務保證對抵押物擁有合法、完整的所有權或處分權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。如實向乙方告知抵押物的真實狀況，包括但不限于是否存在抵押、查封、租賃等情況。按照本協議約定辦理抵押物登記手續，并承擔相關費用。在抵押期間，未經乙方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔。當出售條件成就時，配合乙方辦理出售相關手續，包括但不限于簽訂出售協議、提供資料、協助過戶等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定占有、使用（如有約定）抵押物。在出售條件成就時，有權要求甲方出售抵押物給乙方，并按照約定價格購買。對抵押物享有抵押權，有權在甲方未履行債務時，依法處置抵押物以實現債權。2.義務按照本協議約定按時支付款項，包括購買價款、抵押相關費用等。妥善保管抵押物（如由乙方保管），不得擅自改變其現狀或進行有損抵押物價值的行為。在行使抵押權或購買抵押物過程中，遵守法律法規規定，依法辦理相關手續。對甲方提供的抵押物信息及相關資料予以保密，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未如實告知抵押物狀況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括乙方直接損失和預期可得利益損失。2.甲方擅自轉讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上設定其他權利負擔的，該行為無效，乙方有權要求甲方立即恢復抵押物原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。3.在出售條件成就時，甲方拒絕配合乙方辦理出售相關手續的，每逾期一日，應按照出售價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照出售價款的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因解除協議而遭受的其他損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。4.若甲方未能按照本協議約定履行債務，導致乙方行使抵押權的，甲方應承擔乙方實現抵押權的全部費用，包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費、律師費等，并按照未清償債務金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還抵押物（如有），同時乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因解除協議而遭受的其他損失，包括但不限于抵押物保管費用、評估費用等。2.乙方擅自改變抵押物現狀或進行有損抵押物價值行為的，應負責恢復抵押物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在出售條件成就時，未按照約定行使購買權，或未按照約定支付購買價款的，應按照出售價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失，包括但不限于另行尋找買家的費用、市場差價損失等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方權利義務全部履行完畢之日止。2.若抵押物因不可抗力等不可預見、不可避免的原因滅失或毀損，導致本協議無法繼續履行的，本協議自動終止，雙方互