房子意向合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）有購買意向，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下意向合同協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如商品房、二手房等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]，房屋結構為[結構類型，如框架結構等]。房屋所在樓層為[x]層，總層數為[x]層，朝向為[具體朝向，如南北通透等]。房屋附帶設施包括但不限于[列舉附帶設施，如固定裝修、水電設施、門窗等]。2.土地情況該房屋占用的土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，解除本協議。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權或處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量、周邊環境、配套設施等信息。在本協議簽訂后，不得擅自將該房屋出售給第三方或設定其他權利負擔。協助乙方辦理該房屋的相關手續，如產權過戶、房屋交付等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關信息和協助辦理手續。在甲方履行本協議約定義務的前提下，有權要求甲方按照約定將該房屋出售給乙方。2.義務按照本協議約定向甲方支付意向金或定金（如有）及其他相關款項。對甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協議簽訂后，積極配合甲方辦理相關手續，提供必要的資料和文件。三、意向金或定金1.乙方同意在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付意向金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.若乙方在本協議約定的期限內與甲方簽訂正式房屋買賣合同，則該意向金自動轉為定金，定金數額按照正式房屋買賣合同的約定執行。3.若乙方未能在本協議約定的期限內與甲方簽訂正式房屋買賣合同，或因乙方原因導致無法簽訂正式房屋買賣合同的，甲方有權沒收意向金；若因甲方原因導致無法簽訂正式房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還意向金給乙方。四、正式房屋買賣合同的簽訂1.雙方同意在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，就該房屋的買賣事宜協商簽訂正式房屋買賣合同。2.正式房屋買賣合同的主要條款應包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等，具體條款由雙方協商確定。3.在協商簽訂正式房屋買賣合同過程中，雙方應秉持誠實信用原則，積極溝通協商，確保合同條款符合雙方意愿和法律法規規定。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自將該房屋出售給第三方或設定其他權利負擔，導致乙方無法購買該房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金或定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，未按照約定支付相關款項或未在約定時間內與甲方簽訂正式房屋買賣合同，或因乙方原因導致無法簽訂正式房屋買賣合同的，甲方有權沒收乙方已支付的意向金或定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如雙方未按照本協議約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章