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文檔簡介
房屋造價合同協(xié)議?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擬建造房屋,乙方具備房屋造價相關專業(yè)能力及資質,雙方經友好協(xié)商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方房屋造價事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務具體描述(一)房屋基本信息1.房屋位置:[詳細地址]2.房屋類型:[住宅/商業(yè)/辦公等]3.房屋建筑面積:[具體面積,以實際測量為準,誤差范圍在±[x]%以內]4.房屋層數:[x]層5.房屋結構形式:[如框架結構、磚混結構等](二)造價服務內容1.根據甲方提供的房屋設計圖紙及相關要求,對房屋建造所需的各項費用進行詳細核算,包括但不限于建筑工程費用、安裝工程費用、裝飾裝修工程費用等。2.編制房屋造價預算書,明確各項費用的明細及總價,并提供詳細的計價依據和說明。3.在房屋建造過程中,根據工程實際進展情況,對造價進行動態(tài)監(jiān)控和調整,及時提供造價咨詢服務,協(xié)助甲方控制工程造價。4.配合甲方進行工程招標、合同簽訂等工作,對招標工程量清單及合同造價條款進行審核,提出專業(yè)意見和建議。5.工程竣工后,根據工程結算資料,對房屋建造費用進行結算審核,出具工程結算報告,確定最終工程造價。二、權利義務(一)甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋造價相關服務。有權對乙方提供的造價文件和咨詢意見提出疑問,并要求乙方作出解釋和說明。在乙方違反本協(xié)議約定時,有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋設計圖紙及相關資料,包括但不限于地質勘察報告、規(guī)劃設計文件等,并對資料的真實性、準確性、完整性負責。按照本協(xié)議約定及時支付造價服務費用。協(xié)助乙方進行現場勘查、資料收集等工作,為乙方開展造價服務提供必要的便利條件。在收到乙方提交的造價文件和咨詢意見后,及時進行審核和反饋,如有異議應在[x]個工作日內提出。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取造價服務費用。根據甲方提供的資料和要求,獨立開展造價服務工作,并對造價文件和咨詢意見的準確性、合理性負責。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費用時,有權暫停服務,并要求甲方支付拖欠的費用及相應的違約金。2.義務嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定,為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質、高效的房屋造價服務。安排具備相應資質和經驗的專業(yè)人員負責本項目的造價工作,確保服務質量。對甲方提供的資料和信息予以保密,不得向任何第三方泄露。在規(guī)定的時間內完成造價文件的編制、審核及結算等工作,并及時提交給甲方。如因乙方原因導致工作延誤,應承擔相應的違約責任。定期向甲方匯報造價服務工作進展情況,及時溝通解決工作中出現的問題。三、造價服務費用及支付方式(一)造價服務費用本項目造價服務費用為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。此費用為固定總價,不因任何因素調整,但因甲方變更設計或增加工程內容導致造價增加的除外。(二)支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內,甲方向乙方支付造價服務費用的[x]%作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.乙方完成房屋造價預算書編制并提交給甲方,經甲方審核確認后[x]個工作日內,甲方向乙方支付造價服務費用的[x]%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.工程主體結構完工后[x]個工作日內,甲方向乙方支付造價服務費用的[x]%,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。4.工程竣工驗收合格后[x]個工作日內,甲方向乙方支付剩余造價服務費用,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任(一)甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付造價服務費用,每逾期一日,應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的,乙方有權暫停服務,并要求甲方支付拖欠的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方工作延誤或遭受其他損失的,甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整,導致乙方造價文件出現錯誤或延誤的,甲方應承擔相應的責任,并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成造價服務工作,每逾期一日,應按照造價服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方返還已收取的費用,同時乙方應按照造價服務費用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的,乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的造價文件和咨詢意見存在錯誤或重大遺漏,給甲方造成損失的,乙方應負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反保密義務,向第三方泄露甲方資料和信息的,乙方應立即采取措施消除影響,并向甲方支付人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)的違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款(一)協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。(二)協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中,若一方提出解除協(xié)議,需提前[x]日書面通知對方,并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的,提出解除方應承擔相應的賠償責任。(三)協(xié)議份
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