房屋號源轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定房屋號源的相關權益，乙方有意受讓該房屋號源，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋號源轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋號源信息1.該房屋號源所對應的房屋位于[具體地址]，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋建筑面積預計為[x]平方米（最終以房產登記部門實測面積為準）。2.該房屋號源系[開發商名稱]開發建設項目中的[具體樓號及單元號][具體樓層及房號]。（二）號源權益內容甲方承諾其擁有該房屋號源的合法處分權，該號源可用于乙方購買該房屋時辦理相關購房手續，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房屋產權登記等，且能夠確保乙方基于該號源順利取得房屋的所有權及相關權益。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取轉讓價款。對所轉讓的房屋號源的真實性、合法性負責，但因不可抗力或政策原因導致號源出現問題的除外。2.義務向乙方如實提供與房屋號源相關的所有信息，包括但不限于房屋規劃設計、建設進度、銷售政策等情況，并確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理與房屋號源相關的一切手續，包括但不限于與開發商溝通協調、提供必要的文件資料等，確保乙方能夠順利使用該號源購買房屋。在本協議履行期間，未經乙方書面同意，不得將該房屋號源再轉讓給任何第三方。負責處理因號源轉讓可能產生的與開發商或其他第三方的糾紛，并承擔由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，確保乙方順利使用房屋號源購買房屋。在符合法律法規及購房政策的前提下，按照與開發商簽訂的購房合同約定享有房屋的相關權益。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。遵守國家及當地關于房屋購買的法律法規和政策規定，如因乙方自身原因導致無法使用號源購買房屋，責任由乙方自行承擔。在簽訂本協議后，及時與開發商聯系，了解房屋購買的具體流程和要求，并按照開發商的通知辦理相關手續。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定該房屋號源的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在乙方與開發商簽訂購房合同之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。（三）定金罰則若乙方未能按照本協議約定按時足額支付定金或剩余轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若甲方未能按照本協議約定履行義務，導致乙方無法使用號源購買房屋，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。四、房屋購買手續辦理（一）乙方應在本協議簽訂后積極與開發商聯系，了解房屋購買的具體流程和要求，并按照開發商的通知準備相關資料。甲方應全力協助乙方辦理購房手續，包括但不限于提供身份證明、號源證明等資料，配合乙方與開發商簽訂購房合同等。（二）購房合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理房屋產權登記等后續手續，確保乙方能夠順利取得房屋的所有權證書。辦理產權登記過程中產生的一切稅費及相關費用，按照法律法規及政策規定由雙方各自承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方提供的房屋號源存在虛假、違法或其他瑕疵，導致乙方無法使用該號源購買房屋或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理購房手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定將房屋號源再轉讓給第三方，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓價款，同時按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權解除本協議。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因放棄使用該房屋號源購買房屋，或違反法律法規及購房政策規定導致無法使用號源購買房屋，乙方已支付的定金不予退還，且應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。甲方有權解除本協議。六、爭議解決（一）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以