房屋移交合同協議?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現甲方將該房屋移交給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋移交事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋所在樓層為[x]層，所在建筑物總層數為[x]層。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質、門窗情況等]。房屋附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如空調、熱水器、抽油煙機等，并注明品牌、型號、數量等具體信息]。2.土地情況該房屋占用的土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結束日期]止。土地面積為[x]平方米，土地用途為[與房屋性質相符的用途]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付房屋移交相關費用。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權及處分權，確保房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本協議約定的時間和條件，向乙方移交房屋及其附屬設施設備，并保證移交時房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態。向乙方提供該房屋的相關產權證明文件、購房合同、房屋鑰匙等資料。協助乙方辦理房屋交接過程中涉及的相關手續，如產權變更登記等（如需）。在房屋移交前，結清該房屋所產生的物業費、水電費、燃氣費等一切費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定移交房屋及其附屬設施設備。在甲方移交的房屋及附屬設施設備不符合本協議約定時，有權要求甲方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋移交相關費用。接收甲方移交的房屋及其附屬設施設備，并在接收后對房屋及附屬設施設備進行妥善保管和使用。在房屋交接過程中，配合甲方辦理相關手續，提供必要的協助。承擔自房屋移交之日起該房屋所產生的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。三、房屋移交時間與方式1.移交時間雙方約定于[具體日期]進行房屋移交。如因特殊原因需要變更移交時間，雙方應提前[x]天書面通知對方，并協商確定新的移交時間。2.移交方式甲方應在移交時間前準備好房屋及附屬設施設備的清單，并通知乙方前來驗收。雙方共同對房屋及附屬設施設備進行現場驗收，檢查房屋的實際狀況是否與本協議約定相符，附屬設施設備是否能夠正常使用。驗收合格后，雙方在房屋移交清單上簽字確認，完成房屋的移交手續。房屋移交清單作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。四、費用支付1.房屋移交費用乙方應向甲方支付房屋移交費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括但不限于房屋價款、附屬設施設備補償款等。2.支付方式乙方應在房屋移交前[x]天，將房屋移交費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方移交房屋及其附屬設施設備，每逾期一天，應按照房屋移交費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的房屋移交費用，同時甲方應按照房屋移交費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方移交的房屋及附屬設施設備存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定結清房屋移交前的相關費用，乙方有權從房屋移交費用中扣除相應金額，并要求甲方補足差額。甲方還應按照未結清費用金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房屋移交費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的房屋移交費用。若乙方在接收房屋后，未按照本協議約定對房屋及附屬設施設備進行妥善保管和使用，導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協