房租防水合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，乙方有意租賃該房屋，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋期間的防水相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、防水服務內容及要求1.服務內容甲方負責對房屋的屋面、衛生間、廚房等易發生滲漏的部位進行防水處理，確保在租賃期間無滲漏現象發生。如在租賃期間發現上述部位出現滲漏情況，甲方應及時進行維修。2.服務要求防水處理應符合國家相關標準和規范，采用質量合格的防水材料。防水工程施工完畢后，應進行閉水試驗等驗收程序，確保防水效果良好。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用房屋的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋及附屬設施行為的，有權要求乙方改正或賠償損失。2.義務應按照本協議約定的時間和標準完成房屋防水處理工作，并確保防水質量。負責房屋防水工程的維修責任，但因乙方故意或重大過失導致的滲漏除外。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋需要進行防水維修的，甲方應及時通知乙方，并盡快安排維修工作。提供房屋的相關產權證明等資料，協助乙方辦理與租賃相關的手續。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期間正常使用房屋，并要求甲方按照本協議約定履行防水維修等義務。在房屋出現滲漏等問題時，有權要求甲方及時維修。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。不得擅自對房屋進行改造、裝修或破壞房屋的防水結構，如需進行裝修等活動，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定進行施工，避免對房屋防水造成損壞。合理使用房屋及附屬設施，如發現房屋防水出現問題，應及時通知甲方。在租賃期滿或提前解除本協議時，應按照原狀返還房屋，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。五、租賃期限1.租賃期限：本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定完成房屋防水處理工作或防水質量不符合要求，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未及時履行防水維修義務，影響乙方正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，以彌補乙方的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。若乙方擅自改變房屋用途、對房屋進行改造裝修或破壞房屋防水結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定返還房屋或返還房屋不符合原狀的，乙方應承擔修復或賠償責任。七、爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。